[서투기30기 부천은 내4랑 5예~ 밝은글] 2강 수강후기_시장 상황을 주시해 기회가 올 때 잡자.

양파링 강사님의 A지역 강점과 약점을 명확하게 알려주신 강의였습니다.
해당 지역 분석을 한판으로 정리하는 방법을 보면서, 다음 앞마당에서 적용해보고 싶습니다.
 

A지역에서 실제 수요를 만들어내고 가격 격차를 만드는 시설들이 있다는 것을 알게 되었고,
현재 임장지에서도 그 시설이 가격 격차를 만드는지 그래프로 한번 확인해 보겠습니다.

A생활권 가치(교통, 환경, 학군), 가격, 투자를 깔끔하게 정리하는 방법과
역세권이 아니라면 OOO가 있어야 한다는 점, 그리고 OOO가 어떤 가치를 가지는지 알게 되었습니다.

현재 규제 이후 매수를 준비하는 과정에서 강의를 통해 계약 부분과
매매 계약이 어떤 과정으로 이루어지는지 확인하는 가이드를 알게 되었습니다.
토지거래허가구역 허가 신청/승인 부분을 자세히 설명해 주셔서
매수인이 필수로 제출해야 할 서류에 대해 자세히 알게 되었습니다.

서울 집 매수 이후 2년 실거주 동안 어떻게 해야 하는지,
그리고 2년 뒤 전세 세팅을 위해 미리 준비해야 할 것들도 알게 되었습니다.

현재 실거주가 불가능한 상황이라 서울 매수가 어려운 상황이지만,
계속해서 시장 상황을 주시해 기회가 올 때 잡을 수 있도록 미리 준비하겠습니다.

BM

• 각 앞마당의 매매가를 비교해 그 지역의 위상을 확인하고 단지별로 체크해 보기
• 지역 분석을 한판으로 정리하기 (과거 / 현재 / 미래 / 투자적 의미)
• 해당 지역 정비사업을 한판으로 정리하고 미래 가치를 확인해 보기