[돈독모] 돈의 대폭발 독서후기 [스노우볼72]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목

돈의 대폭발

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

 p. 324 강성훈 한양대 정책학과 교수가 2017년 내놓은 논문을 보면 우리나라에서 집을 한번 샀다가 매도하기까지의 평균 기간은 약 9년이다. 건국 이래 9년이란 시간 구간을 어디에 갖다 놓아도 집값이 하락한 적은 단 한번도 없다. 이건 누구나 원하는 ‘서울의 아파트’가 아니라 그보다 훨씬 가격이 낮은 범주인 ‘대한민국의 집’으로 봐도 그렇다. 산더미처럼 불어나는 통화량을 인간이 이겨낼 재주는 없다.

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

무주택자에서 벗어나 내 집 마련 겸 부동산 투자를 하겠다고 나섰을 때  가족친지들 포함 주변에서 계속 하는 말이 ‘초저출산으로 인구가 급격히 줄어 집값이 떨어질텐데 왜 굳이 집을 사려고 하느냐.’였다. 그러나 이 책을 통해 인플레이션으로 인해 물가가 항상 오르고 있는 것은 자연스러운 일로 받아들이면서 집값에는 디플레이션이 일어나길 기대하는 것은 비합리적인 일이라는 것에 확신을 갖게 되었다. 

✅ 나에게 적용할 점

내 기억이 정확한지는 모르겠지만 부동산 버블이 꺼진 후 계속된 디플레이션과 인구감소의 영향으로 수십년간 부동산 가격이 지지부진했던 일본조차 평균의 착시에서 벗어나면 시골과 외곽지역에는 빈집이 늘어날지언정 도쿄를 비롯한 중심지의 부동산 가격은 이미 한참전에 전고점을 뚫고 상승했다는 기사를 본 적이 있다. 만약 인구가 줄고 그 영향으로 인해 부동산 가격이 하락하거나 지지부진하더라도 서울과 수도권 핵심지역의 부동산을 매수한다면 일본의 사례를 볼 때 안전한 투자가 될 것이라는 생각이 든다.