안녕하세요, 올해는 고고입니다.
이번에 2강 진심을담아서 튜터님의 강의였는데요,
클래식한 부동산 강의라고 강조하셨는데 기본도 어렵구나를 느낀 강의였습니다.
🔸 강의에서 본 것 3줄요약
- 선입견 버리고 가치 찾기
선호도를 임장과 임보에 연결하기
=> 분임=투자범위 설정 p/f, 입지분석=투자키워드, 단지분석=투자우선순위
비교평가 하는 법(지역 내 / 지역 간)
=> 가격고정(입지/상품 다른경우), 입지/상품 고정(가격다른경우), 비슷한 요소 없이 모두 다른 경우
🔸 느낀점
분명 강의에서 예시도 여러개 들어가면서 쉽게 해주셨는데, 왜 혼자 하려고 하면 이렇게 복잡한지..ㅋㅋㅋ
그래도 이번 임장지에 구조별, 교통별로 비교·적용해 볼 수 있을 것 같아 들으면서 꽤나 두근두근 거렸습니다.
근데 왜 벌써 휘발되는 것 같은짘ㅋㅋ 교안을 보면서 단지분석을 좀 해봐야겠습니다.ㅋㅋㅋ
🔸 적용할 점
- 단지 분석 장표에 단지생각, 시세생각(매/전 반등여부, 최근거래량) 작성하고 우선순위/저평가/궁금증 남기기(1생활권 1질문)
