서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 23조 유치뽕02]

안녕하세요. 유치뽕07 입니다.

시간 빨리가네요..벌써 2024년 이라니..ㅎㅎ 기대되는 24년~

조원분들과 짧은 기간 이었지만 모두 감사의 말씀 전합니다~ 24년에도 항상 응원합니다~

마지막 ..3강 후기

3강 강의에서는 주우이님이 앞으로 지켜봐야 할 서남권 입지분석 및 생활권 특징을 설명해 주셨습니다.

사실, 나의 앞마당이 아닌 곳은 그 지역에 대해 잘 몰라서..이해하기 쉽지 않아

집중력이 좀 떨어졌지만..워낙 방대한 내용이라서; 한번에 흡수하기 어렵웠네요. 많은 단지들~ 스르륵~

강의 복습하고 또 직접 임장 가야 좀 더 그 지역을 이해하기 쉬울 것 같아요

강의 중반 쯤에는 저의 임장지역인 곳이 나와서 더더~ 유익한 시간이었습니다.

저의 임장지역의 분임 후 생활권을 나누는 데 과연 잘 맞게 나누었는지..

생활권 순위가 이게 맞는지 궁금했었는데.. 

다행히도 그 답을 알게 되어서 속시원 했습니다. 그리고 그렇게 나누게 된 이유도~

무엇보다 나의 임장지역에서의 생활권 내 단지별 가격과 저평가 된 단지들이

어느 곳인지도 알게 되어서 도움이 많이 되었습니다.

지역 내 비교와 지역 간 비교평가는 하면 할수도 어렵기도 하고 재밌기도 하고

흥미로웠습니다.

특히, 2급지와 4급지 비교시 2급지가 더 좋은 거 아닌가? 했던 나의 편견을

버려야 겠다고 생각했습니다. 단지 선호도가 중요함

헤깔리면 내가 만약 그곳에 산다면 과연 어디에 더 살고 싶을까? 라고 상상해 보는 것도 도움이 되는 것 같아요.

비교평가를 하면 급지, 생활권, 연식, 세대수,

선호도, 입지, 구조 등..서로 비교할 것들이 많아지면서..복잡하기도 했습니다.

A,B 단지 비교시 마지막엔 아실 그래프로 이 단지가 전고점 여기였구나..라고 정답지를 본 것 같아요.

아실은 참고용으로 직접 임장가서 보고 느끼는 것이 더 도움이 많이 되는 것 같습니다.

임장 더 많이 가야겠다는 생각과 함께~

여러번 비교평가를 하면 어느 정도 익숙해지지 않을까..

꾸준히 비교평가를 해봐야 실력이 좀 늘 거라 생각했습니다.

좋은 강의 감사합니다~

BM

-앞마당 늘인다.

-편견 버리기

-목표 설정하고 꾸준히 하기