안녕하세요 서투기 30기 20조 더스틴입니다.
2주차 강의는 양파링님의 A지역에 대한 입지, 가격, 투자 전략과 토허제 이후 매수 프로세스에 대한 정리, 입주후 2년뒤 전세 셋팅을 준비하는 방법에 대해서 배울 수 있었는데요.
같은 서울에서 위치가 좋고 업무지구 접근성도 좋은 A지역의 가격수준이 아직 다른 서울 중하급지에 비해 저렴하다는 사실과 향후 신축입주로 환경이 좋아질 A지역의 미래를 상상해볼 수 있어서 좋았습니다.
📌적용할것
전화임장시 강의에서 배운 순서대로 생각하면서 전임해보기 (가격/동별선호/입지/단지별 순서 / 기회 / 마무리,예야방법)
매임시 타협할 수 있는것과 없는 것을 구분하고 시장분위기에 따라 유연하게 대응하기 (너무 작은거에 연연하지 말고 결국은 투자를 했느냐 안했느냐 등기를 갖고 있는지 없는지가 중요함, 남는것은 등기)
토허제아래 계약시 약정금은 반환후 다시 계약진행필수
