마이너스인 대구 구축.. 전세 한바퀴를 더 돌려야할지.. 매도를 해야할지 의견좀 부탁드립니다

안녕하세요 올해는님! 고민하시는 내용은 올해는님의 친구분 이야기신가보네요~ 적어주신 내용을 보면 매도쪽으로 더 마음이 기울어져 있으신거 같네요~ 말씀하신대로 대구에는 신축들이 많이 있다보니, 03년식은 구축으로 매도의 난이도가 높을 것으로 보여요. 친구분이 서울아파트, 대구아파트, 부산오피스텔까지 있다보니 명의까지 고민이시라면, 이후에 매수할 때 취득세나 보유세를 고민하셨을 때 일정 부분 손해를 감수하는게 최선일지도 고려해보셔야 할 것 같습니다. 매도할 때와 보유할 때 장점과 단점을 비교해서 생각해보시면 어떨까요? 세금과 손해보는 가격 등 전체적으로 시뮬레이션을 돌려보는 것도 결정을 하시는데 도움이 되실 것 같아요. 모쪼록 좋은 결정하시길 바랍니다.

올해는님 안녕하세요 :) 보유하고 계신 물건을 매도할지 고민이 많이 되시겠어요. 말씀하신 물건은 선호도가 높지 않은 구축이기 때문에 이 단지까지 상승의 흐름이 오려면 대구 상승장이 꽤나 진행 된 이후여야 할거예요. 상승장의 끝물에 해당 구축의 매매가가 오를텐데 이 때 되어서 매도 타이밍을 잡기란 쉽지 않습니다. 따라서 보유한 물건을 매도하기 위해서는 시간이 꽤 소요될 것이라는 점 고려하여 편익이 큰 선택을 하시면 좋겠습니다. 좋은 결정하시기를 응원드립니다 :)

안녕하세요. 올해는님 :) 전체 포트폴리오 상 마이너스가 아니라면 매도하셔서 갈아타기 등으로 포트폴리오를 재구성하면 좋을 것 같습니다. 이유는 신축이 넘쳐나는 대구에서 구축까지 상승흐름이 오려면 꽤 오랜 시간을 기다리실 수 있기 때문인데요. 당장 매도하실 이유가 없다면 충분히 고려하시고 좋은 방향으로 결정하시길 응원드립니다!