안녕하세요
부동산 거래신고 관련 소명자료 제출요청서를 받았는데, 뭘 어떻게 해야할지몰라서 문의드립니다.
기존에 있던 집(남편명의)을 매도하고 전세(남편명의)로 이동하며, 전세안고 1호기(공동명의, 25년6월7일 계약서작성, 수도권)를 했습니다.
당시 기존집 매도와 1호기까지 1년정도 텀이 있어서, 전세이동하며 남은돈은 주식과 코인(제 명의)에 투자를 했었습니다.
1년후 1호기를 하게됐는데, 당시 자금조달 계획서에 코인과 주식이라고 적었던것같습니다.
당시 코인이 오르고있던 상황이라, 코인매도를 안하고 사학연금에서 연금담보대출과 마이너스통장을 사용했고, 코인과 주식을 아직 매도하지않은 상황에서 부동산거래신고 소명자료를 제출하라는 우편을 받았습니다.
1. 연금대출(남편명의)과 마이너스통장(남편명의)에서 모두 이체했음을 증명하면 되는걸까요?
2. 공동명의로 했지만 연금대출과 마이너스통장은 다 남편명의였는데, 제명의만큼은 증여신고를 했어야할까요?
3. 몇년전 친정부모님께서 증여해주신 부분이 있고, 이건 증여세 신고했습니다.
4. 통장관리는 제가 하고있고, 통장간 자금이체는 잦은편입니다.
5. 만약 도움을 받는다면, 법무사분한테 도움요청을 받아야할까요?
(혹 법무사한테 도움요청을 한다면, 기존거래한 법무사가 아닌 다른 법무사를 찾아도 될까요?)
6. 구청 민원지적과 부동산관리팀에 전화해서 문의할 때 조심해야할 부분이 있을까요?
7. 국토부상시모니터링 정밀조사 대상자.. 라고해서 우편이 왔는데, 앞으로 계속 저는 정밀조사 대상자가 되는건가요? (겨우 1호기 하나했는데 정밀조사 대상자라니 좀 당황스럽습니다)
8. 아이 학교문제 때문에 두달후 전셋집 이사를 계획중인데, 전세자금대출에 문제는 없을까요?(현재 살고있는곳엔 전세자금대출이 없는데, 이사갈 곳은 전세자금 대출을 좀 받아야합니다)
중개사무소와 매도인한테도 거래신고 소명자료제출을 요청한다고하니, 내일 통화를 해볼껀데, 그전에 저도 좀 알아야할것같아 문의드립니다.
조언을 부탁드립니다.
감사합니다..
