[서투기 30기 부천은 내4랑 5예~ 밝은글]3주차 수강후기_앞마당에서 그물을 치고 기다리는 사람이 되자.

2026년 2월 현재 시장은 정말 급변하고 있고, 투자하기 힘든 시장이 분명하지만 

못한다고 주저앉고 싶지 않은 초보 투자자입니다.
매번 나오는 부동산 대책에 흔들리기보다는 내가 할 수 있는 것에 집중하려고 하지만 그게 참 어려운 것 같습니다.

이번 잔쟈니님 강의를 수강하면서 이번 규제는 저에게 혜택이 아니라는 것을 명확하게 알게 되었습니다.
대신 나에게 맞는 기회가 다시 찾아올 때 거침없이 실행하기 위해 열심히 내 앞마당을 만들어야 한다는 것을 

다시 한번 생각하며 비규제 지역을 내 앞마당으로 만들어가고 있습니다.

강사님이 B지역에 대해서 지역 분석에 어떤 식으로 질문을 던지고 답을 작성하시는지 알게 되었습니다.
B지역은 규제지역과 비규제지역이 공존하는 지역이라 저의 다음 앞마당은 B지역을 만들 예정입니다.
지금 현재 앞마당으로 만들고 있는 지역도 비규제 지역이고, 강의에서 나온 내용을 적용하겠습니다.
(재건축·리모델링 단지를 보는 관점: 가치와 가격)

가치와 선호도가 있는 집을 고르는 과정, 비교평가를 어떻게 하면 잘할 수 있는지 아직도 정말 어렵습니다.
계속해서 습관적으로 비교평가를 해봐야 할 것 같습니다.
 

오늘 강의에서 비교평가 2단계 번외편까지 역시 궁금한 내용을 알려주셔서 감사합니다.
최종 투자의사결정에서 어떤 내용을 적는지, 실제로 내 생각을 어떻게 서술하는지 알려주셔서 

이번부터 저도 잘 적용해보겠습니다.

앞마당에서 그물을 치고 기다리는 사람이 되자.

BM

• 생활권별 한판 정리(가치와 특징, 가격 및 투자)
• 비역세권 투자 후 미래 로드맵 생각하기(해당 임보에 표시하기)
• 비교평가(생활권 내 비교, 생활권 간 비교, 지역 간 비교)
• 최종 투자의사결정 작성하기
• 매월 말 앞마당 트래킹 습관화