[재테크 17기 73조 부라보 라이프] 10억도 한 걸음부터~!!!

 1억의 중요성

연평균 수익률보다 높은 수익률의 자산을 보유하게 됨

문제는 1억 모으기…..-.-

더 많이 모으고, 알파투자를 올바르게 병행하여 1억 모으기 기간을 줄여가자~!!

Part 1  왜 부동산 투자를 해야 하는가…

나는 왜 투자를 해야 하는가??

돈의 가치 하락으로 인하여, 경제적 삶을 위해서는 반드시 해야 한다.

그렇다면 왜 부동산인가?

긴 기간 동안 변동성이 적고, 상대적으로 적은 종자돈을 활용하여 자산을 불려 나갈 수 있다

공급이 줄어드는 추세에 집 값 상승 여력이 클 것으로 판단된다.

Why?

수요가 안정적이고 충분한 시세 차익을 일으킬 수 있으므로 아파트 투자가 가장 적합한 투자 대상으로 판단된다.

가장 표준화된 주거 형태로 가장 많은 사람들이 선호하고 물가 이상으로 상승한다.

How?

매매가 일반적인 방법으로, 거래 자체가 어렵지 않고 협상을 통해 조건과 가격을 협의 할 수 있다

전세금(무이자 대출)을 레버리지 하여 매수한다. 

전세 레버리지 투자 방향

저축을 통해 모은 소액으로 전세 레버리지에 투자한 후,

매도 후 늘어난 종자돈으로 더 좋은 아파트에 투자 또는 전세 상승분을 더해 추가 투자를 고려하여

현금 흐름과 시세 차익 모두를 누릴 수 있다.

 전세 레버리지 투자 과정

아파트를 매수- 보유-매도 과정을 거치게 된다.

이 중 매수가 가장 중요하다.

가치 있는 물건을 싸게 사는 것이 매우 중요하다.

0호기 매수가 아쉬운 나로서는 역시 매수가 가장 중요하다는 것이 크게 와 닿았다.

한 번의 매수가 수 년의 수익을 결정한다는 것을 잊지 말자.

어떻게 매수해야 할까???

비교를 해서 매수한다.

즉, 비교를 통해서 같은 값이면 더 좋은 것을 같은 물건이라면 더 싸게 매수해야 한다.

10억 달성 프로젝트~!

주식(알파투자)으로 차곡차곡 종잣돈을 불려 나가고

부동산(베타투자) 전세 상승분을 쌓아 나가며,

종잣돈과 전세 상승분으로 마르지 않는 파이프를 계속 이어나가자~!