[서투기30기 💰수도권아파트4서 경제적자유 2루조💰슈가A]역세권!! 트래킹 3!!

안녕하세요, 슈가A 입니다.

이번에 잔쟈니님께서 다뤄주신 지역은 제가 지난해 7월과 지난달 1월에 이전 조원분들과 함께 걸었던 지역입니다.

매우 더운계절과 매우 추운계절을 보냈던 지역이라 새록새록 기억이 나고,

 예상투자금으로 딱 들어맞는 단지가 있어 매수를 고민해 보기도 한 지역과 단지가 나와서 꽤나 몰입하여 수강하였습니다.

이 지역은 신축단지가 꽤나 만이 들어와서 가격이 무척 눌려 있던 지역이었고, 지난해 하반기 선호지역은 전고점은 넘어 날라가고 있는 지역이지만, 아직 입주가 끝나지 않았고 후순위 준신축 혹은 구축은 가격이 별로 움직이지 않았습니다.

투자자에게는 투자 우선순위 지역인 구리에 밀려 아주 선호 몇몇 단지를 제외하고는 이제 온기가 들어오고 있다고 생각합니다.

그래서 저도 꽤나 관심을 가진 지역입니다.

학군이 무척 좋은 지역이지만 어설픈 학군 보다는 확실한 역세 단지가 더 갸격이 먼저 높게 움직이는것을 예시를 들어 보여주셨습니다.  

역시 역세권이구나!!

제가 이번달에 알아가고 있는 지역은 부천 입니다. 그리고 어제 부천시 내에 신도시인 범박/옥길을 다녀왔습니다.

구축 밭인 부천 시내에 비해 신축과 준신축으로 이뤄진 깨끗한 동네, 낮지않은 매매가를 보며 갖고 싶다는 마음과 놀란마음이 들었던것은 사실읿니다.

하지만 예시를 보여주신 아파트의 가격흐름을 보면서, 아.. 여기도 시간이 지나면 가치는 떨어질 수 있겠다고 생각을 가졌습니다.

강의지역에서 제가 1등으로 뽑았던 단지도 신축이어서 꽤나 감정이입하여 생각해 보았습니다.

뒷부분에  말씀해 주신 시세트레킹에 대해 지역내 3개만 진행해도 된다.

투자인사이트는 누적의 힘이다.  지금  상승상에서 아쉬운 선택을 했다고 해도 누적의 힘으로 인사이트를 늘려 다음 시장에서 먼저 선점하여 기다리면 된다. 라고 말씀해 주셔서,, 아 정말 트래킹을 해야 하는구나 또 한번 생각 하게 되었습니다.

아는 지역이었고, 지금 알아가는 지역에도 적용할 부분이 많아서 무척 재밌는 시간이었습니다.

쟌자니님 말씀을 무척 잘하신네요~

좋은강의 감사합니다.