[서기 7기 매달 지지9볶9 하다보면 부자되조 채채콩] 서울투자 기초반 3강 강의 후기♥

안녕하세요, 매일 채우고 채워가는 채채콩입니다'-'*

다른 강의와 달리 3주라 너무나 짧게 느껴지는 서투기의 마지막ㅠ_ㅠ

나긋나긋한 목소리와 종종 빵 터지는 유머가 함께하는 주우이님의 강의였습니다-!

이번 강의는 제가 살고있는 서남권역에 대한 내용이라 더 집중해서 재미있게 들었던 것 같네요ㅎㅎ

주우이님이 뽀개주신 3주차 강의 후기를 적어봅니다:)

1. 현재 시장 상황과 투자 기회

3강은 지역에 대한 내용에 앞서 현재 거래량, 시장 상황, 매매/전세 물량에 대한 이야기로 시작되었습니다.

거래량과 매매/전세 물량에 대해서는 자세히 알아본 적이 없었던 터라 생소한 내용에 재미있게 들었지만,

이게 바로 투자 기회의 시그널이라는 것을 알고 난 후에는 단순히 재미있게 듣고 넘길 내용이라는 것을 깨닫게 되었습니다.

여태 임보에 매매/전세 물량과 거래량에 대해서는 작성하지 않았는데 앞으로는 추가로 작성해보면 좋을 것 같았고, 한결같이 얘기하시는 앞마당 늘리기와 손품, 발품을 더 부지런히 팔아야겠다고 다짐하는 시간이 되었습니다.

(+투자 기회가 올 수 있는 곳의 특징 2가지 기억하고 주기적으로 확인하기★)

2. 지역분석 포인트!

정말 긴~~ 시간을 할애해서 서남권의 지역분석을 해주신 주우이님!

이제는 기계적으로 외쳐지는 직장, 교통, 환경, 학군이지만ㅎ_ㅎ

각 입지평가마다 지역별로 또는 카테고리마다 더 자세히 알아보고 참고하면 좋을 지역분석의 포인트를 짚어주셨습니다.

또 그 분석이 투자에는 어떤 영향을 미치는지까지 말씀해 주신 부분이 기억에 많이 남았습니다.

더불어 투자와 관련해 앞으로 개발이 될 지역이나 재개발/재건축 부분과 연결해 이야기 해 주신 부분도 유익하고 재미있게 들을 수 있었던 시간이었습니다.

입지평가, 분석하는 시선을 배우고 알려주신 포인트를 다른 지역에도 적용해서 손품 팔기!!!

(새로운 지역 임장, 임보 시작할 때 잊지말고 교안 들춰보기)

3. 단지 선호도와 비교평가

Part.3 에서는 '서남권에서 좋은 투자를 하는 방법'이라는 주제로

할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분해서 행동하고 할 수 있는 것 중 가장 중요한 비교평가에 대해 예시와 함께 강의를 해주셨습니다.

(멘토님들께서 메타인지랑 지금 내가 할 수 있는 것의 중요성을 늘 강조하셔서 F에서 T된 사람 나야나~~

이제 비교평가만 잘하면 된다^_^....!!!)

지역 내, 지역 간 비교 평가를 해주시면서 수강생들에게 비교평가 하는 팁과 눈을 주고자 하신 주우이님ㅠㅠ

받아먹고 꼭꼭 씹는건 이제 내가 잘하면 돼ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 잘 씹어라 ..

또 여태 해오지 않았던 여러단지비교를 통해서 비교평가의 성공률(?)을 높이는데 도움을 받아야겠다고 생각했습니다.

단지 리스트 뽑고 여러단지비교로 가격 꼭 확인하기와 최선의 선택을 하기 위해 확인하고 또 확인하기!!!

4. 긍정적인 마인드와 치열한 임장

서울 또는 현재 투자 불가능할 것 같은 지역 임장시 '그냥 보라니까 보자.', '어차피 다가야되니까 일단 가자.'

이 생각한 거.. 그래요, 바로 접니다^_ㅠ..

그렇지만 이제는 머리로는 진작부터 알고 있었던

'진정한 투자자는 기회를 쫓지 않는다. 실력을 갖추면 기회가 왔을때 잡을 수 있다.'라는 말을 한번 더 새기고

'내가 지금 임장 다니는 곳에서 기회를 만날 수 있고 무조건 투자할 수 있다!'라는 긍정적인 생각으로 더 적극적으로 임장에 임하겠다고 다짐할 수 있었습니다.

기계적인 임보, 단지분석이 아닌 비교에 비교를 거듭하고 이 지역에서 투자 물건 꼭 찾겠다!라는 집념으로

임장, 임보에 임하면 언제가 되었든 꼭 좋은 투자로 돌아올거라고 생각합니다^0^

이제 앞마당 3개는 넘었으니 급지당 2-3개를 목표로 다음 임장 고고씽♡

마지막으로 끝까지 살아남는 방법에서 '할 수 밖에 없는 환경 만들기' 예시 이야기는

저를 더 귀찮게 해서 어쩔 수 없이라도 하게 만드는 방법을 많이 생각하고 어쩔 수 없이라도 행동하자고

또! 다시 한 번! 다짐해봅니다:)

(이제 다짐은 그만할 때도 됐는데 이렇게 또 한번 해본다..)

'잘못된 선택을 했다면 실망하거나 좌절할 필요 없어요. 성장을 할 때 필연적으로 만나게 되는 '성장통'으로 생각하세요. 그리고 그 선택이 어떻게 하면 더 좋은 선택으로 변화할 수 있을지에 집중하세요.'

'포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다. - 밥 파슨스'

주우이님의 마지막 메세지와 제일 좋아하신다던 글귀로 마무리합니다. 멋진 강의 감사합니다><♡