[서울투자 기초반 30기 45조_행복샤인] 비교평가에 실제적 도움을 주는 강의

잔쟈니님의 강의를 들을 때마다 참 명료하게 잘 설명해 주셔서 감사하다. 

강의를 통해 얻게된 인싸이트는 다음과 같다. 

1. 우리가 매도를 하는 시기는 하락장일 가능성이 크다. 

 -오르는 장에서는 무엇이든 좋을 것 같지만, 실제적 매도시기는 하락장일 가능성이 크다는 점이서 환급성 측면은 절대 잊어서는 안된다. 매도 시 상황도 고려하여 나의 물건을 찾자. 

 2. 리모델링과 재건축의 차이

 - 산본과 부천을 임장하며 리모델링과 재건축 관련된 플랜카드를 많이 보았는데, 그 차이와 유의점에 대해서는 잘 알지 못했다. 그런데 이번 강의에서 리모델링과 재건축의 장단점과 매수시 고려할 점에 대해 상세하게 안내해주셔서 이해할 수 있었다. 특히 리모델링 이슈가 오히려 약점이 되는 경우도 알게 되었다. 

 3. 비교평가에 대한 실제적 강의 

 - 지역 내, 생활권 내, 지역 간 등 다양한 아파트들 사이의 비교평가 과정은 비교평가 시 어떤 점에 초점을 두어야 하는지에 대해 조금 더 이해하는 데 도움이 되었다. 

 4. 앞마당 시세 트레킹 방법

 - 앞마당 시세 트레킹이 중요한 의미와 실제적 방법에 대해 알려주셔서 좋았다. 

 - 평소 앞마당 시세 트레킹을 하는 방법을 알 수 있었으며, 이는 흐름과 분위기를 알기 위함임을 알았다. 

 - 실제 투자를 할 때에는 전수조사를 해서 단지와 물건을 뽑아내야 한다. 

*해당 지역에 대한 인사이트 뿐 아니라 투자 과정에서 알아야 할 다양한 정보와 방법을 안내해주셔서 감사하다.