[서투기 30기 1달 빡공하고 3개월 안에 투자하조 행루다] 3주차 강의 후기

안녕하세요 월부를 통해 행복한 경제적 자유를 이루게 될 행루다 입니다:)

서투기 n회차 수강생이지만 잔쟈니 튜터님의 정규강의는 처음 들었습니다.

어쩜 이렇게 디테일한 내용까지 파악하고 설명해주시는지.. 감동감동

임장하고 있는 A지역에 대한 지역분석으로 지역에 대한 이해도 1000% 상승이였습니다.

잔쟈니 튜터님 진심최고 감사합니다.

#호재 중 최고는 ‘직장’호재

월부를 알기 전에는 ‘호재’만을 보며 부동산을 매수했었습니다.

월부에서 부동산 가치파악 하는 입지요소를 배우고 직장,교통,학군,환경을 통해 부동산의 가치를 파악한다고 배우다 보니 호재를 전…혀 고려하지 않고 있었습니다.

강의마다 호재는 하락장에는 조용하지만 상승장에 기름을 끼얹는 요소라고 설명해주셨었지만 

하락장에 공부를 시작한 저는 호재만을 보고 투자했던 과거에 너무 매몰된 나머지 호재를 전혀 보지 않았던 것 같습니다.

이번 강의를 통해 입지를 분석함에 있어서 호재를 어떻게 확인하고 그 중에서도 가장 중요한 호재인 직장 호재를 배우고, 지금 임장하고 있는 지역의 직장 호재가 어떻게 진행되며 미래를 그려볼 수 있었습니다.

#교통입지 우선순위

교통을 분석할때 강남, 여의도, 시청과 같이 주요 업무지구를 얼마나 빠르게 가는가?의 시간으로만 분석을 했었습니다.

이번 강의를 통해 내가 임장하고 있는 이 지역의 교통입지는 어떻게 분석하며 교통입지에서도 우선순위가 있다는 것을 알 수 있었습니다.

각각의 교통입지를 우선순위를 나눠서 각 생활권별 어떤 우선순위의 교통을 지니고 있는지 분석해야겠다는 것을 알 수 있었습니다.

1. 현재시장에서 먼저 많이 오른 단지들 어떤건지 눈에 담아놓기
2. 귀향목초꿈샘무 은관샛한공