[JooDo] 너나위님 특강 수강후기

재테기 수업을 들으면서

김인턴님의 재테기 3강 전에 너나위님의 입문특강을 듣게 되었습니다

막연하게 생각한 내집마련.. 

내집마련 기초반을 듣고 싶었으나 아직 열리지 않아서

궁금증을 참지못하고 바로 수강신청을 했습니다

어떤 절차와 프로세스가 있는지 궁금했습니다

아파트. 강남과의 거리(입지). 교통 등  입지 >> 신축 구축 유무

사람들이 좋아하는 아파트는 무엇인지 알 수 있었습니다.

[0] 나의 현재 소득(월저축액)을 파악하고

[1] 월저축액에서 ⅔~¾ 정도를 대출상환액으로 설정하여

[2] 나의 상황에 적용되는 LTV %를 활용하여 역산하여 매수가능 집값 범위 계산

[3] 아파트"들" 리스트를 뽑아서 내가 매수가능한 아파트를 조사한 후

[4] 임장 + 임장

[5] 계약을 하게 된다면 가계약 다음날은 계약날로!

     가계약도 계약/일자/기타 정보 등등을 포함하면 판례 상 계약으로 인정될 수 있음

 [6] 갈아타기 다음 상급지를 위한 준비/ 이번 매물에 대한 복기

0번은 재테기 수업 1강에서 너나위 멘토님이 알려주신대로 나의 재무 상황을 파악할 수 있어서

  나름 뿌듯했습니다 :)

당장 실행하고 적용할 점

저는 내집마련과 부동산 투자를 무척 고민했습니다

 화폐량과 인플레이션 등등 재테기 수업에서도 말씀해주신 내용과 일맥상통하게

  당장 실행하고 적용할 점은 내집마련이든 부동산 투자가 되었든

    “집은 늦어도 올해에 빠른 시일내에 사야된다. 늦었다고 생각할 땐 정말 늦은거니 지금 당장 해야된다”

  지금이라도 알게 되어서 다행이고 알려주셔서 감사하다는 말씀 꼭 전해드리고 싶습니다

 제가 할 수 있는 배움에 대한 보답은 실행뿐인 것 같습니다. 정말 감사합니다.