[서투기 30기 두쫀쿠는 못 먹었지만 투자수익은 쫀득하게 2~3배 올릴 조 멀티플러스] 4주차 강의후기_할수있다! 해낸다!

안녕하세요,

어디서나 플러스가 되고 싶은 멀티플러스입니다.

[소액투자란 무엇인가]

가치 없는 물건을 소액으로 사는 것이 아니라 가치 있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수하는 것. 다시 한번 소액투자의 정의에 대해 확인할 수 있었습니다. 특히 저렴한 가격에 더 치우치다 보니 투자금이 적게 들어가는 것에 대해서는 조금 비중이 적었습니다. 결국 내 투자금 안에만 들어모면 싸게 사면 되는 것 아닌가라는 생각이었는데, 투자금에 따라 수익률이 달라질 수 있기 때문입니다. 그리고 소액투자를 하려면 전세가율이 올라올 때까지 시기를 잘 지켜보며 기다려야 합니다.. 또한 투자 가능한 단지 리스트를 손에 쥐고 꾸준히 물건을 찾아야 합니다. 돈이 많다면 좋은 것을 턱턱 살수 있겠지만 나의 소중하고 작은 투자금을 잘 사용할 수 있도록 노력해야 합니다.

[1기 신도시들]

이번 강의에서는 각 지역 생활권의 우선순위를 정리해볼 수 있어서 좋았습니다. 같은 가격이면 어디부터 우선순위를 가져가야 할 지 기준을 세울 수 있었습니다. 그리고 현재 만들고 있는 앞마당의 가치를 강사님과 맞춰볼 수 있어서 더욱 재밌게 들을 수 있었습니다. 1기 신도시에서 중요한 입지가치는 무엇인지 그리고 실제 투자를 할 때는 어떤 스탭으로 접근을 해야하는지 싹 다 알수 있었습니다. 다음달에 부천까지 앞마당 만들고 투자할 수 있겠다는 확신이 더욱 커졌습니다. 강의에서 알려주신 대로 가치를 파악하고 가격을 비교하여 꼭 투자하겠습니다!

[매임과 투자 + 매물털기]

매임은 항상 쉽지 않은 과정입니다. 특히 내 투자금과 맞지 않는 지역을 가면 더욱 힘이 드는데 그때 어떻게 대응하면 될지 하나씩 배울 수 있는 시간이었습니다. 요즘 전임/매임을 하면 냉랭한 부사님들의 반응과 볼수 있는 매물이 부족해서 마음이 편하지 않는 경우가 많습니다. 그렇지만 결국 부동산은 사람이 하는 일이기 때문에 감정 상하지 않게 잘 조율하여 내가 투자할 수 있는 물건을 잘 찾아야겠습니다. 강의에서 배운 가격 협상하는 법과 매물털기 하는 법을 꼭 머리에 넣고 실제로 실천해보겠습니다. 1호기 투자 후 아쉬웠던 부분들을 복기하여 더 나은 2호기 투자가 될 수 있도록 준비하겠습니다.

하루하루 변화하는 시장에서 잘 버틸 수 있는 방법을 알려주신 주우이님 정말 감사합니다!

이번 강의를 통해 다음 투자에 대해 더욱 확신을 가지고 할수 있겠다는 생각이 들었습니다.

다시 한번 좋은 강의해주셔서 감사합니다!