안녕하세요!
매일 즐겁게 투자자로 성장하는 빌리89입니다.
2월에는 지방 임장을 다니는 만큼 체력적으로 힘든 부분이 있었지만,
미래즈와 많은 시간을 함께 할 수 있었고,
민족 대명절 설날에는 오랜만에 가족과 함께 할 수 있는 시간 또한 있었던,
주변의 소중한 동료와 가족이 함께 한 달이었습니다.
1.독서
[2월 실적] 3권 / 4권, 75% (진행중)
K : 몰아읽기를 하더라도, 목표로 했던 독서와 독서후기는 쓴다!
P : 재밌게 읽고, 독서후기도 오랜 시간 걸리지 않을 수 있는 것을 몰아서 읽다보니 모든게 어렵다.!
T : 퇴근시간 지하철에서 독서하기 (근무지 이동으로 가능해진 루틴! 잘 지켜보자!)
- 돈의 대폭발
: 통화량이 급격하게 팽창하는 시기에 기회가 있다. ‘돈의 거리’를 좁히려는 노력과 실행력으로 현금 가치 하락에 대응하여 투자 자산을 모아가는 노력. / 결국 경제도 생물. 예측의 영역이 아니다. 시장 상황이 어떻게 흘러가는지를 파악하고, 이에 따른 대응책을 실행에 옮기려는 노력. - 네이비씰 승리의 기술
: 팀의 성패는 개인의 역량에 달려있는 것이 아니다. 팀 전체의 관점으로 부족한 점은 무엇이고, 부족한 점을 해결하기 위한 방법은 무엇이고, 이러한 방법을 끊임없이 적용할 수 있도록 팀원들에게 영향을 끼치는 것이 리더의 역할이다. 작가가 이야기하는 팀원들을 협동하게하고, 제약 조건을 개선하고, 높은 수준을 추구하는 것이 이러한 끊임없는 해결책을 제시하는 과정인 것이다. 그리고 이러한 역할은 팀원이 아닌 리더가 해야하는 것이고, 끊임없는 해결책을 제시하는 것은 본인의 부족함을 인정하고 개선하고자하는 겸손한 마음에서 시작하는 것이다. - 부자의 그릇
: 부자의 그릇은 ‘신용’이 아닐까 하는 생각. 이미 부자가 된 사람들은 가치있는 사람 혹은 가치있는 물건을 알아보고, 가치있다고 판단되는 것은 “신용”이 있는 것. 이 사람에게 내 중요한 자본이나 자산을 맡긴다면, 잃지 않을 수 있겠다라는 “신용”이다. 그리고 그 “신용”을 만들기 위해 우리는 수 많은 경험을 해야하는 것인데, 그 경험에는 당연히 실패한 경험이 있을 수 밖에 없는 것. 그리고 그 실패도 우리의 “신용”을 더해주는 소중한 경험인 것이다. - 놓치고 싶지않은 나의 꿈 나의 인생 2 (4주차 독서 예정)
2.강의
[2월 실적] 2강 / 2강, 100%
K : 강의 후기 당일 완강 + 후기까지 완료하기
P : 3주차 강의에서 당일 완강+후기 지켜지지 못함, 강의가 늦게올라오면 다음 스케쥴을 먼저 해야했음.
T : 강의 후기 당일 완강 + 후기까지 완료(강의 업로드 스케쥴이 다음날 계획 당일 실행하여 스케쥴 맞추기)
3강. “2026년 지방투자 기회 잡는 법”, 빈쓰 튜터님.
적용할 점 : 앞마당 One Page / 시세파트. Macro → Micro 시장 점검 및 시세 분석 진행하기.
: 내 투자 물건에 대해 지금의 앞마당에서 바라보았을 때 다른 대안은 없었는지, 복기해보기!4강. “대한민국 상위 1% 아파트 투자자가 되기 위한 투자 판단법”, 프메퍼 튜터님
적용할 점 : Not A but B. 청개구리와 같이 투자자로서 계속해서 질문 던져보는 마음가짐.
: 가격 / 정책 / 금리 / 공급. 네 가지 체크 포인트를 통해 지금은 어떤 시기인지 파악하고,
매도/매수 포지션을 결정하고, 시장의 상황에 따른 가치있는 물건을 찾는 기준에 대해서 스스로
이해하고, 의사결정 할 수 있도록 연습하고, 적용해보기.
3.임장
[2월 실적] 목표 : 임장 14회 / 부동산 20곳 / 매물 50개
실적 : 임장 9회 / 부동산 15곳 / 매물 43개 (진행 중, 이번주 토요일 매물임장 예정)
K : 매주 주말은 임장과 함께하는!!
P : 매물임장 Full 데이가능한 날이 있었지만, 매물 예약 부족!
T : 최소 1일 1통 전화임장
4.임보
[2월 실적] 58장 / 100장, 58% (진행 중)
K : 투자가능 시점 및 Case 설정하여 Case에 맞는 투자금으로 전수조사 및 Top3 뽑기.
P : 시장 현황 가설검증이나 단지 vs 단지, 임보에 충분히 담지 못하였음.
T : 임장보고서 목표 장수가 줄어드는 만큼.
기본 데이터의 양은 줄이고 투자와 연결되는 가설검증/비교평가 등으로 질 적인 성장하기
5.투자
[2월 실적] 매물문의 0회 / 1회 (진행 중, 2/28)
K : 앞마당 매물임장 진행!
P : 시세 전수조사 시점을 더 앞으로 땡겨서, Top 3 모든 매물 임장 진행하지 못함.
T : Top3 매물 + 비슷한 가치의 매물임장 완료하고 매물문의 제출하기!
6.나눔
[2월 실적] 목표 : 나눔글 5개, Q&A 30개
실적 : 나눔글 3개, Q&A 24개 (진행중, ~ 3월 4일까지 완료 예정)
K : 새로운 주제, 일상에서 생각나는 주제들과 연관지어 나눔글쓰기.
P : 이번 달 나눔글 / Q&A 몰아서 하다보니, 지난달보다 질에서 떨어지는 느낌..!
T : 남은 2개의 나눔글은 투자 인사이트 / Q&A는 하나를 달아도 깊게 고민해보고!
※ 총평
- 잘한 점
: 1월 성장경험담에서 세운 목표보다 조금 씩 높힌 목표로 2월 달을 지내고 있음!!
: 부서 이동과 이사, 연휴, 체력저하 등등 다양한 일이 있었지만 포기하지 않고 행동하고 있음!!
: 정량적으로 표현되지는 않지만, 스스로의 나눔과 성장 그리고 Why에 대한 깊게 고민해고 있는 시간!!
: 2월 지방 임장지에서 미래즈와 좋은 기억/신뢰 쌓고, 선명한 앞마당 만들기!!
- 아쉬운 점
: 컨디션 관리. 감기와 채함 등등 중요한 시기에 컨디션 저하로 계획 대비 실적들이 밀림.
: 나눔글과 독서후기, Q&A가 몰아서 진행되다보니 질이 조금 떨어진 이번 달. 다음달에는 질을 높인다!
: 튜터님께 더 많은 질문하지 못하고, 조금 더 빠른 행동을 하지 못한 아쉬움.
마지막 3월 달! 후회없는 한 달을 보내기 위해 에너지 쏟고! 미래즈 모두 함께 성장하기!
