내마중 2강 후기 [내마중 22기 15조 임장십오야_금룡이🐉]

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

• [내집마련] 보다는 투자를 통해 자산을 키우는 선택을 한 월부 수강생이었습니다.

  그간 내마기, 내마중은 전혀 관심을 가지고 있지 않았지만,

  제가 투자한 1호기 등을 처분할때 그 집을 매수할 진짜 실거주 매수자들의 마음과

  투자자모드가 아닌 실거주집을 구하는 많은 분들의 마인드를 가까이서 보고 공감하고 싶었습니다.

  이 또한, 투자자로서의 걸음에 겪고 이해해야 하는 중요한 항목이라고 생각하게 되었습니다.

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

• 아, 내집마련을 하시는 분들은 감당가능한 범위 내에서, 신용대출까지도 이렇게나 적극적으로 활용하시는구나

  내가 사고싶어하는 매수단지를 찾는 투자자 뿐만 아니라

  내 물건을 최소 2년 뒤에는 사고싶어하는 일반 손님들과도 나중에 매수쳐야할 순간이 온다면

  어떻게 대응해야할지에 대한 훌륭한 가르침 감사합니다

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

• 투자자로서 접근할 때, 매물을 보거나, 직접 거래를 할 때

  매수자의 마음에서 접근하기

  → 내 물건을 받아줄 사람은 투자자일 수도 있지만, 실거주자들이 더 많을 수 있다.

   

• 어쩌면, 내가 생각하는 우선순위의 다른 지역(또는 [구])가 있겠지만

  보통의 (월부입성 전, 나 역시도) 사람들은 본인이 익숙한 곳에 머물고 싶어하는 심리가 강하다.

  내 눈에는

  무엇인가 부족한점이 있고, 아쉬움이 많은 지역일 수 있으나,

  이 동네에서 집을 사고/전세하고/심지어 월세로 라도 머물고싶어하는 사람들이 있다는 것을 명심할 것

  → 가능하다면, 감당 가능한 범위 내에서는 가장 선호할 만한 것을 우선순위로 하자.

   

• 먼 미래라고 생각했지만 => 어쩌면 많이 멀지 않을 수도 있겠다는 생각이 강하게 든다

• 중심지 선호 1등 지역뿐만 아니라,

  그 외의 지역에서도 눈으로 보고 담아두는 것이 중요

• 가용자금 확인 뾰족하게 할 것, 생활비 정리

4. 앞으로 6개월간 목표

• 03: 특강 1회차 + 대구 3개구 임장보고서
• 04: 지투실전 광클 or 지투기(구미 or 대전)
• 05: 지투실전 광클 or 서투기(산본, 성남, 구리)
• 06: 열반스쿨 기초반 3회차
• 07: 지투실전 광클 or 지투기( 구미 or 대전 )
• 08: 지투실전 광클 or 서투기(산본, 성남, 구리) 04, 06이 되었다면 이젠 월부학교도 광클!!