서투기 마지막 강의 후기 feat 주우이 멘토님 [서울투자기초반 30기 수도권에 4십억 될 집 사보3 라파스피릿]

주 중 매임을 한다고 강의가 업데이트 되고도 빠르게 완강하지 못하고 오늘 새벽이 되어야 주우이님 강의를 다 들었다. 매임하기 전에 들었어야 하는 내용들이 많아 아쉬웠지만, 강의 속 매임 꿀팁들은 다음 달 매임하거나 투자할 시기에 꼭 BM 해야겠다.

수도권도 소액 투자가 가능하다

서투기 마지막 강의는 B지역과 C지역의 지역 분석을 해주셨는데, 앞마당이 아니었음에도 어느 생활권이 더 좋은지, 어떻게 생활권의 가치를 매겨야 하는지 알 수 있어서 잘 메모해두었다가 올해 B지역과 C지역을 앞마당으로 넓히면서 멘토님의 생각과 나의 생각의 싱크를 맞춰야겠다고 생각했다.

무엇보다 소액 투자가 가능하다는 사례들을 많이 보여주셔서 강의가 추상적이지 않고 굉장히 현실적으로 들렸다.

현재 만들고 있는 앞마당이 소액 투자가 거의 불가능해서 뭔가 아쉬운 마음도 들었고 다시 지방을 쳐다봐야 하나 생각했는데 수도권에도 소액 투자가 지금도 가능하다는 생각에 빨리 앞마당으로 만들어야겠다는 마음이 들었다.

물론 단지에 따라서 보유 기간이 무조건 중장기로 봐서는 안되기 때문에 내가 투자할 물건에 대한 가치를 알고 보유 기간까지 생각하면서 구체적인 투자 계획을 잡아야 하고, 또 이런 소액 투자 단지라면 광역시의 단지들과 비교해서 최선의 선택을 하는 것이 좋을 것 같다는 생각도 들었다.

결론을 잘 내기 위해서는

주우이 멘토님께서는 현재 늘리고 있는 앞마당에만 포커스를 두거나 직전 앞마당만 가지고 비교하려고 하는데 그러면 안된다고 하셨다. 내가 가진 앞마당 모두를 끌어와서 비교해야 최고의 결정을 할 수 있다니 실력이 늘어갈 수록 결론에 들이는 시간이 점점 더 길어지고 내용도 깊어져야겠다는 생각이 든다.

어떤 상황에서도 흔들리지 않는 멘탈 관리

지금 정부는 부동산 잡기에 단단히 포커스를 맞추고 있는 것 같다. 매주 대통령의 확고한 메세지도 사람들을 불안하게 하고, 오늘 뉴스는 그의 분당 아파트도 ‘시세보다 싸게’ 매도한다는 소식이었는데, 그렇게 공부를 하고 있는 나도 이런 확고한 스탠스를 취하는 정부에 슬금슬금 불안함이 밀려온다. 다주택자를 집값만 올리는 나라에 도움 안되는 죄인 취급하는 것이 굉장히 부대낀다.

이런 상황은 지금 서투기를 수강하고 있는 대부분의 수강자들의 불안감만 조성시킨다. 

강의 마지막에 주우이 멘토님께서는

내가 풀 수 있는 문제인지, 풀 수 없는 문제인지, 안고 가야 할 문제인지를 구분할 수 있어야 한다.

이렇게 구분할 줄 아는 능력을 키우려면 ‘독서’라고 하셨다.

지금 내게 가장 필요한 것이 독서인 것 같다. 

흔들리는 시장 속에서 잘 버틸 수 있도록 멘탈 관리하면서 앞으로 잘 걸어나가야겠다. 

포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다.  - 밥 파슨