안녕하세요 임장조입니다.
날씨가 서서히 풀리면서 어느덧 2월이 지나가고
꽃피는 3월이 다가오고 있습니다.
모두 화이팅하시기 바랍니다 :)
이번 2월달 복기를 통해서 3월에는 어떤 부분을 더 보완하면 좋을지
2월 성장 경험담을 작성해보겠습니다 :)
https://weolbu.com/s/KkkY0gWg8o 1월 성장경험담
https://weolbu.com/s/J1HoFq0Y4w 25년 4분기 복기 및 26년 1분기 목표
ㅣ 4분기 복기 및 1분기 목표
■ 1분기 목표/실적
[투자] ▶ 450시간, 매물 110개, 대출상담
[실적] ▷ 382시간, 매물 70개, 대출상담 및 3호기 토허제 신청 완료
[강의] ▶ 월학(1~6강), 특강2, 독모2
[실적] ▷ 월학(1~4강), 특강1(매도), 독모1
[임장] ▶ 매물 110개, 부동산 40회, 전임 60회, 임장 27회
[실적] ▷ 매물 70개, 부동산 35개, 전임 20회, 임장 27회
[임보] ▶ 가치장표 30장, 투자고려 장표 매물 연결, 임보 질 향상 -> 50p로 압축
[실적] ▷ 가치장표 31장, 투자고려 장표 매물 연결완료, 임보 압축 65p
[독서] ▶ 독서 9권
[실적] ▷ 독서 5권
[나눔] ▶ 나눔글 30개, 부동산 Q&A 답변 45개
[실적] ▷ 나눔글 17개, 부동산 Q&A 답변 29개
[가족] ▶ 팸데이 6일, 와이프 생파, 이사갈 지역 임장
[실적] ▷ 팸데이 4일, 와이프 생파완료, 이사갈 지역 임장 완료
■ 2월 목표/실적
[투자]
목표 ▶ 150시간, 매물 40개, 대출상담
실적 ▶ 179시간, 매물 49개, 대출상담 및 3호기 토허제 신청 완료
→ 명절이 껴있었지만 틈틈히 시간내면서 투자시간 확보, 명절 전 후로 투자 관련 사항 점검 후 투자에 전체 일정 몰입
→ 임장지 및 앞마당 매물 약 50개 정도 완료.
→ 현재 토허제 관련 대출 리스크 3월 초에 확인 후 대처 방안 마련 완료.
[강의]
목표 ▶ 월학(3~4강), 특강, 독모
실적 ▶ 월학(3~4강), 특강1(매도)
→ 빈쓰튜터님과 프메퍼 튜터님 3,4 오프 특강 강의 후 후기 작성 완료, 보이멘토님의 매도 특강 수강 완료, 독모는 신청 완료 및 후기까지 작성했으나 매임으로 인해서 참여 못함 다음 달에는 일정 개선해서 참여할 것.
[임장]
목표 ▶ 매물 50개, 부동산 12회, 전임 31회, 임장 10회
실적 ▶ 매물 49개, 부동산 22회, 전임 11회, 임장 13회
→ 매물, 부동산, 전임 목표 수 미달. 매물은 큰 미달이 아님. 전임은 많이 미달인데 매일이 아닌 일별로 체크해서 그런듯 함. 실제 부동산 전화 횟수는 약 60개가 넘을듯 함. 전임은 앞으로 큰 의미가 없어서 목표에 넣는 것은 별로 의미가 없다고 판단 삭제.
[임보]
목표 ▶ 가치장표 10장, 투자고려 장표 매물 연결, 임보 질 향상 -> 50p로 압축
실적 ▶ 가치장표 17장, 투자고려 장표 매물 연결, 임보 65p
→ 임보를 압축하다보니 자연스럽게 가치장표가 늘어나게 됨. 이전부터 빌드업 시켜온 투자고려 장표가 이번에 매물 선정하면서 도움이 어느정도 됨. 더 실질적인 도움 될수있도록 개선 실시. 임보는 50p까지 압축 못함. 좀 더 핵심적인 내용으로 50p로 3월에는 구성
[독서]
목표 ▶ 독서 4권
실적 ▶ 독서 3권(죽음의수용소에서, 돈의대폭발, 지방도시살생부)
→ 죽음의수용소에서를 통해서 삶에 대한 전반적인 생각과 궁극적인 의미를 다시 생각하게됨. 결과적으로 동력을 얻는 과정이라 생각함. 이는 바로 얻을 것은 아니고 나의 삶이 어느 정도 궤도에 오르면 자연스럽게 알 수 있을거라 생각됨.
→ 돈의대폭발과 지방도시살생부는 크게 보면 수도권과 지방의 도시들의 성장과 아파트 그리고 인플레이션과 수요를 반영한 책들임. 이는 결국 인문학적 그리고 자본주의적 사회에서 투자를 통해 성장하기 위해서 알아야되는 내용들이 전반적이었습니다.
[나눔]
목표 ▶ 나눔글 10개, 부동산 Q&A 답변 15개
실적 ▶ 나눔글 12개, 부동산 Q&A 답변 12개
→ 나눔글 월,수,금 루틴으로 만들어서 어떤 내용이라도 반드시 작성해서 완료. 나눔글에 대한 거부감과 벽을 부수게되고, 작성 시간 단축과 함께 나눔글 소재들도 많이 떠올릴 수 있게됨. 더불어서 나눔글을 통해서 나의 생각을 정리하고 논리적인 투자 사고가 가능하게 되었음.
→ 부동산 Q&A 답변 12개 기준치보다 낮게 했음. 다음달에는 부동산 Q&A 위주로 나눔 재편성. 30개 달성(매일 1개)을 목표로 벽 넘기 작업 시작
[가족]
목표 ▶ 팸데이 2일, 가족 여행 1박2일
실적 ▶ 팸데이 2일, 가족 여행 1박2일 완료
→ 장인 장모님과 처남과 함께 1박 2일 여행 완료. 그 외 와이프와 팸데이 2일도 완료. 오랜만에 다시 출퇴근하다보니 많이 싸우기는 했지만 다시 적응할거라고 생각함.(나만의 생각인가...?)
■ 3월 목표(개선 사항 반영)
[투자] ▶ 150시간, 매물 30개, 3호기 계약 진행 및 리스크 관리
[강의] ▶ 월학(5~6강), 3월 독모
[임장] ▶ 매물 30개, 부동산 15회, 전임 10회, 임장 10회
[임보] ▶ 가치장표 10장, 임보 질 향상 -> 50p로 압축
[독서] ▶ 독서 4권
[나눔] ▶ 나눔글 5개, 부동산 Q&A 답변 20개
[가족] ▶ 팸데이 2일
우선순위
투자=가족>나눔>임장>임보>독서>강의
'나는 이번 1분기가 지나고 나면
언제든 나의 투자, 타인의 투자를
도와줄 수 있는 사람으로 성장해 있다.'
2월에는 처음가보는 지방도시와 함께 투자 할 수 있는 기회를 잡게 되었습니다. 좋은 기회 놓치지 않도록 최선을 다해서 3월달에는 보내보겠습니다. 이런 기회를 잡게 해주신 빈쓰튜터님 및 천사반 여러분 모두 감사합니다. 남은 3월도 행복한 마무리 지을 수 있도록 최선을 다해보겠습니다 :)
