[실전34기 뿔ㅌ-11튜터님과꿈을그리조_ 반드시 온전히] 4강 후기

안녕하세요 . 

현명한 투자자로 성장할 

반드시 온전히 입니다.

실전 4강은 선배 강의로

갱지지 튜터님과 김인턴 튜터님꼐서 

매물임장/ 앞마당 관리 및 임보 결론 작성법을 주제로 강의를 진행해 주셨습니다.

랜드마크 임장을 통해 배울 수 있는 것

랜드마크는 투자할 수 없는 곳을 매임할 떄 

그곳에 사는 사람들을 보면서 임장지역의 중요한 점을 이해하기 위해 보았는데

이번 강의를 통해 랜드마트 최고가/ 최저가 매물을 통해

선호요인을 잘 파악할 수 있다는 것도 알게 되었습니다.

단지 선정 시 스트라이크 존 선정하기

시세트래킹 후 매임할 단지를 고를 때 

내 투자금에 적합한 단지를 선정하고 그 안에서도 

유효한 단지들이 많은 곳을 중점 지역으로 정해서 

매임 시간을 효율적으로 배분하는 것이 필요하다는 것을 배웠습니다.

현장에서 매물 찾기

그나마 양도세 중과 폐지 때문에 다주택자 매물이 조금씩 생기는 했지만

요즘 시장 너무 매물이 없어서 매물 임장을 하는 게 쉽지 않았습니다.

결국 현장을 찾아다니면서 직접 부딫혀야 하는 경우가 많은데 

이럴 때 나의 조건을 먼저 말하면서 사장님과 이야기를 시작하는 것이 

오히려 효과적인 방법이란 생각이 들었습니다.

안테나 단지 선정 시 입주단지도 넣어야 하는 이유

분명 김인턴 튜터님 강의를 정배속으로 들으면서 

열심히 반영하고 있는데…이번에도 놓치는걸 발견 했네요..

입주 단지를 통해 주변에서 기회를 얻을 수 있다!! 

잘 기억하고 있겠습니다

평범한 시간이 모여서 특별한 순간이 만들어집니다.

그간에는 강의 내용을 열심히 BM하느라 

강의의 마지막에 해 주시는 이야기에 집중하지 못했습니다.

그런데 이번에는 마지막의 해주시는 드리고 싶은 이야기가 유독 기억에 남더라구요…

무언가 특별할 것도 없었고 의지도 약했던 사람일지라도

그저 환경 안에서 해야 할 일을 계속하는 평범한 시간들이 쌓이면

어느 순간 특별해 진다는 말씀에 

용기를 얻어 평범한 하루하루를 성실히 쌓아 나가 보겠습니다.