0단계 내가 원하는 삶의 모습
내가 원하는 삶의 모습이 있으면, 시간이 걸리더라도 결국은 목표를 달성할 수 있어요.
적는 만큼 이뤄질 거라는 마음으로, 원하는 것들을 마음껏 적어보아요!
엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 직접 작성해주세요.
1. 부동산을 알아보기 시작한 계기
: 남들은 다 결혼 등 인생의 스텝을 밟아나가며 + 부동산으로 수익을 보는데, 싱글 직장인인 나는 언제까지 결혼할 그날만 기다리면서 투자를 미룰 것인가? 생각했어요. 현금으로 들고 있는 3억 가까이의 시드도 가치가 점점 떨어지고 있는 것 같아 불안했고요. 부모님의 도움 없이 내가 혼자 해결해나가고 싶어서 부동산 공부를 시작합니다.
2. 이번 열반스쿨 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것
: 일단 5월 (다주택자 양도세 중과 이슈로 매물이 있을때) 까지 부지런하게 짧은 시간동안 부동산 공부를 마치고 일단 첫 번째 내집마련에 대한 결단을 내고 싶어요! 아님 적어도 내가 지금 가야 할 방향이 뭘지를 파악하는 것이 목표에요.
1단계. 현재 자산 점검 (배우자 등 함께 관리하는 경우 합산)
개인 자산 정보인 만큼, 캡쳐해 업로드하지 말고 각자 엑셀에 작성해보세요!
엑셀에 완료
2단계. 내 투자 지식/역량 점검
엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 직접 작성해주세요.
'나는 얼마나 알고 있지?' 점검해보세요.
모르는게 많아도 괜찮아요!
열반스쿨 기초반 완강 후에는 지식과 경험도 채워지고, 앞으로 부동산과 자산 목표를 달성할 수 있다는 자신감도 더 생기실 거예요.
완강 후 점수를 다시 한 번 점검해보면, 지금보다 훨씬 더 높아져 있을 걸요? 😉
내가 특별히 잘 모르는 부분이 어떤 건지 이번 기회에 꼭 점검해보세요.
투자 지식 & 경험 합산 점수 : 57 점
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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 : 3 점
문항2. 투자 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 6점
문항3. 부동산 자산에 대한 이해 : 6점
문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 6점
문항5. 투자 판단 기준에 대한 이해 : 6점
문항6. 부동산 임장 경험 : 6점
문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 6점
문항8. 가격에 대한 이해 : 6점
문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 6점
문항10. 투자 판단 시 객관성/확신 : 6점
3단계. 내 부동산 고민 점검
엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 고민에 해당하는 내용을 직접 작성해주세요.
3-11.자금 고민 - 보유 자산까지는 정리했지만 정확한 투자금을 정하기 어려워요
3-2.매수 방향성 - 실거주 vs 매수 후 세 주는 투자 둘 중 아직 방향성이 고민되어요 (무주택자 한시적 갭투자 가능시)
3-3. 매수 결정 기준 - 이 시기에 해도 될까? 이 지역에 해도 됄까?
4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 강의 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기
캡쳐본 업로드 혹은 직접 작성해주세요.
| 0) 세대분리하기 |
| 1) 실거주할지, 다주택자매물로 단기갭투자 할지 실익따져서 정하기 |
| 2) 지역 세 곳 정하기(서울) - 조건 : 부모님 집에서 30분내, 강남에서 지하철로 40분 내, 강북(노도강)제외 |
| 3) 지역 내 단지 3곳씩 정하고 매물 조사, 1차 임장(동네구경) |
| 4) 2차임장(부동산 방문) |
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