[서투기_앞으로 30년 투자할 우리의 3승장은 2제부터 시작이야!_vivikiki] 4강 후기_소액투자 지역분석과 매수하는 방법

4강 후기_소액투자 지역분석과 매수하는 방법  by 주우이 튜터님 

1.이번 강의에서 가져갈 점!! 

• 소액투자 가능 지역 늘리기: 1,2기 신도시, 서울 접근성 좋은 수도권
• 투자가능 단지 리스트업: 앞마당 중 투자 가능한 범위 내 저평가 아파트
• 전세 및 매매 동향 파악하기: 매/전 매물수 지속적으로 확인 

  투자하려면 *~* 주 간격으로 매/전 가격 확인하기 

 **중요 포인트 

 나는 이 아파트를 산다고 생각하고 매물을 본다. 

나중에 기회가 생겼을 때 누구보다 빠르게 매수하기 위해! 

나는 투자자다. 나는 매수한다. 

2.서투기 강의를 신청한 계기 

나의 1호기를 투자하기 전에 앞마당을 최소 3개는 만들기 위해, 그리고 나의 투자금에 들어오는 지역과 

비교할만한 곳을 앞마당으로 만들기 위해 신청하였다. 

그리고 무엇보다 월부에서 같은 목적을 갖고 투자 공부를 하는 우리들끼리 함께 해나갈 때 투자 공부의 시너지가 훨씬 커서 조모임으로 신청! 

사실 처음에는 고민했었다. 하지만 동료들의 제안으로 새로운 앞마당을 만들기에 다시 도전하였다. 비교할 수 있는 앞마당이 생긴 데 대해 이번에도 잘 했다고 생각한다. 

3.서투기 강의를 듣고 가장 크게 느낀 점  

서투기 들은지 몇 개월 안 되어 두 번째 듣는 서투기였는데 처음 들었을 때 보다 강의 내용이 쏙쏙, 또 새로운 것을 배우게 되었고, 또 다행이었던 점은 이전에 들었을 때 지역과 일부는 다른 지역이 나와서 좋았다. 특히 하나는 내가 앞마당을 만들고 있는 곳이고, 다른 하나는 이미 나의 앞마당인 곳에 대해 들으니 싹 정리가 되고, 잊혀질 뻔 했던 내용들이 다시 한번 머릿속에 새겨졌다. 

그래서 생각한 건, 힘들게 만든 앞마당을 잊지 않기 위한 노력도 필요하겠다고 생각했다.  

지금처럼 하루지나 새로운 부동산 규제가 나오고 있는 상황에서 여기에 맞게 튜터님들이 방향을 

제시해주시고, 또 그 안에서 디테일한 방법도 알려주셨다. 이 점도 무척 도움이 될것 같다. 

4.서투기를 듣고 앞으로 적용할 점 

튜터님들이 알려준 투자과정 중의 튜터님들만의 꿀팁들! 여전히 쉽지 않지만 비교평가 방법, 부동산

사장님과 얘기하는 방법, 투자자로서 어떤 점을 우선으로 보고 나의 진주를 선택할지 아는 방법 등… 적용할 점, 적용하고 싶은 점이 넘 많다. 

한가지를 꼽으라면, 

나는 투자자다. 나는 매수한다. 라는 생각을 갖고 모든 부동산에 들어가 매물을 파헤친다. 

5.앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

오늘은 3월 3일. 나는 6월 까지 투자하기로 새해에 나와 약속했다. 그런데 사실 최근 한국의 부동산 전문가라고 하는 분들이 나와서 하는 얘기는 지금 부동산 시장은 쉽지 않다. 나중에 일본과 같이 될거다. 지금은 주식시장으로 가야한다…(이 부분은 일부 동의.. 같이 해야지) 등등의 얘기를 들으니 

내가 지금 투자할 때가 맞나라는 생각이 들었다. 

하지만 이런 때가 항상 있어왔고 또 나는 그런 시장에 처음 발을 디뎠으니 두려울 수 밖에 없다. 

하지만 나는 나의 첫 1호기를 올해 6월까지 실행하고자 한다. 믿어보기로 한다. 그런데 경제, 마음 다지기

관련 책들은 많이 읽어 나가야지 싶다. 내가 월부에 있다고 그냥 생각없이 된다는 생각으로 무작정 따라가지 않고, 투자 후 내 멘탈 잡기 위해서. 나의 선택에 책임을 지기 위해서!! 

한 달 동안 우리 

‘앞으로 30년 투자할 우리의 3승장은 2제부터 시작이야!’ 조 안에서 이번에도 함께 힘을 보태며, 한 달을 알차게 마무리 한 데 대해 감사히 생각합니다. 늦은 시간까지 열심히 준비해주신 라이브 코칭, 때때로 놀이터에서 힘든 시장 이겨가라고 힘을 주신 튜터님들, 모르는 것 물어보면 깨알도움 주시는 여러 동료분들에게 항상 감사합니다 :)