4강 수강 후기 [서투기 30기 2월, 이(2) 지역 우리가 접수하조 !! 러브송]

안녕하세요 러브송입니다 💕

마이 페이보릿 유재석님이 어느 예능에 나와 하셨던 말씀 중 에 

어렵고 힘들다고 피하면 어느 것도 해결이 되지 않는다 일단 부딪혀서 시작을 해 보면 길이 보이고 익숙해 진다' 라고 이런 비슷한 말씀을 하신적이 있는데 정말 공감이 많이 되어서 기억 하고 있습니다 

이번  주우이님 4강에서 

매물 임장이 힘들 수록 혼자 가야한다' 라고 말씀 하실 때 유재석님의 이 말이 떠 오르면서

왜 그래야 하는지 더 이상 설명을 듣지 않아도 완벽 이해가 되었습니다 

어떤 일이든 처음 시작하면 낯설고 어렵고 힘듭니다

그러나 한발짝만 떼보면 알 수 있습니다 나도 충분히 잘 할 수 있다는 사실을요… 

“ Better Than Nothing, Just Do It " 

• 이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

  - 비규제 지역인 A, B 지역 및 생활권 우선순위 

      - 가치 없는 물건을 소액으로 사는 것이 아니라, 

         가치 있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수 하는 것이 소액투자 이다 

      - 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 산다는 생각으로 접근 

      - 소액투자하기 좋은 시점은 매매가의 상승보다 전세가 상승이 더 큰 경우

         시장이 좋지 않기 때문에 매매는 주춤하지만 전세의 수요가 넘치는 경우

      - 가격이 싼 아파트를 찾고 협상을 통해 더 좋은 가격을 만들어야 합니다 

         그리고 이것 보다 더 중요한 것은 실제로 매수로 이어지는 것입니다.

• 서울투자 기초반 강의를 신청하게 된 계기 
  어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요? 

  - 강력한 정부 규제가 계속 나오고 있는 현재 시장에서 어떻게 투자 준비를 해야 하며 어떤 마음가짐으로 임해야 하는지 궁금했습니다. 

  - 서울 전역 및 경기 12개 지역이 규제 지역으로 묶이면서 투자가 가능한 비규제 지역 중 어디를 우선으로 봐야 하는지 궁금 했습니다. 

   

• 서울투자 기초반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
  강의를 듣고 깨달은 점이나 생각이나 행동의 변화가 있었나요? 

  독서, 강의, 임장, 임장 보고서는 못하더라도 시세 트래킹만은 꾸준히 하겠다고 다짐하고 앞마당 시세 트래킹 단지 정리를 시작했습니다. 

   

• 서울투자 기초반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

      현재 시장에서 소액투자를 위해 해야 할 행동

      - 소액투자 가능 지역 늘리기: 1,2기 신도시, 서울 접근성 좋은 수도권 지역 앞마당으로 만들기

      - 투자 가능 단지 리스트업:  앞마당 중 투자 가능 범위 내 저평가 되어 있는 아파트 리스트업

      - 전세 및 매매 동향 파악하기: 해당 단지들의 매매 매물수와 전세 매물수를 지속적으로 확인

      - 주기적 확인: 2주 ~ 4주 간격으로 아파트 매매 가격 및 전세가격 업데이트

• 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

  - 26년 올 한해는 투자 공부 보다는 수험생 큰아이에게 더 집중해야 하는 시간이다

    그렇지만 투자 공부도 틈이 크게 생기면 안되기 때문에 2-3달에 한번씩 강의 듣고 독서도 하고 임장, 임장보고서도 쓰면서 앞마당을 2-3개 정도 늘려 볼 계획입니다 그 동안 가계 지출 통제 및 종잣돈 모으는데 더 집중해서 내년 후반기 이후에 2번째 자산 재배치를 계획하고 있습니다 할수 있다 !!