[서투기 1달 빡공하고 3개월안에 투자하조 티안] 4주차 강의 후기

안녕하세요, 티안입니다.

늦은 강의 후기 작성합니다.

• 자산이 작아 자산을 키우는 시점에는 수익률 관점에서 보는 것이 좋다. 높은 수익률을 기대하는 투자를 진행한다.

→ 소액투자는 목표하는 수익률 관점에서 보기

• 내가 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 투자인지를 확인하는 것이 중요하다.

→ 앞마당을 많이 만드는 것의 중요성

• 전세가 상승분을 기대하며 고려했을 때 전세가 변화의 추이도 비교하여 확인하는 것이 좋다.

• 현재 20평대가 아직 많이 오르지 않은 시장에서는 10평대에 투자하지 않는 게 좋다. 매매전세 상승폭이 20평대와 10평대는 다르며, 10평대는 임차인이 자주 바뀌는 일도 잦다. 단, 송파 같은 입지 제외. 다만 20평대가 모두 올라 차이가 벌어졌을 때는 투자 가능.

→ 시장 상황이나 분위기에 따라 투자 가능 범위도 바뀔 수 있다.

• 일시적 일가구 이주택 조건을 확인하여 내 다음 투자에 적용 해보면 좋을 것 같다.

• 매도 타이밍은 1. 수익률을 달성했을 때 2. 리스크가 있을 때 이다.