0단계 내가 원하는 삶의 모습
사랑하는 가족들이랑 시간을 자유롭게 보내고 싶어요.
먹고 싶은거, 가고싶은 거, 배우고싶은 게 생겼을 때
돈 때문에 망설이는 게 아니라 내 마음과 가치에 따라서 움직일 수 있는 삶이 되었으면 좋겠어요
엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 직접 작성해주세요.
1. 부동산을 알아보기 시작한 계기
부모님과 저 모두 평생 전월세만 살았는데
최근에 부모님이 은퇴하시면서 내집에 대한 걱정을 하시더라고요.
더 속상했던 건 분명 열심히 살았는데 이룬 것 없다며 부끄러워하시는 모습이었습니다.
2. 이번 열반스쿨 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것
그동안 부업이든 주식이든 알짱거리기만 하고 뭐하나 제대로 한 게 없는 것 같아요.
흔들리지 않는 원칙을 바로 세우고, 시장에 상관없이 올해는 꼭 내집마련 하고 싶습니다!
1단계. 현재 자산 점검 (배우자 등 함께 관리하는 경우 합산)
개인 자산 정보인 만큼, 캡쳐해 업로드하지 말고 각자 엑셀에 작성해보세요!
1) 자산 상황
| 1. 가용 현금 |
| 2. 현금화 가능한 자산 |
| 3. 부동산 |
| 현금 흐름 |
| 3. 월 수입 |
| 4. 월 저축 가능액 |
2) 현금 흐름
2단계. 내 투자 지식/역량 점검
엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 직접 작성해주세요.
| 투자 준비의 기본은 '나 얼마 있지?' 아는 것! |
| 대략적인 자산 현황과 현금 흐름을 정리해보세요. 완벽하지 않아도 괜찮아요! |
'나는 얼마나 알고 있지?' 점검해보세요.
모르는게 많아도 괜찮아요!
열반스쿨 기초반 완강 후에는 지식과 경험도 채워지고, 앞으로 부동산과 자산 목표를 달성할 수 있다는 자신감도 더 생기실 거예요.
완강 후 점수를 다시 한 번 점검해보면, 지금보다 훨씬 더 높아져 있을 걸요? 😉
내가 특별히 잘 모르는 부분이 어떤 건지 이번 기회에 꼭 점검해보세요.
투자 지식 & 경험 합산 점수 : 46점
=====
문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 : 8점
문항2. 투자 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 7점
문항3. 부동산 자산에 대한 이해 : 7점
문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 10점
문항5. 투자 판단 기준에 대한 이해 : 8점
문항6. 부동산 임장 경험 : 0점
문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 0점
문항8. 가격에 대한 이해 : 0점
문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 3점
문항10. 투자 판단 시 객관성/확신 : 3점
3단계. 내 부동산 고민 점검
엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 고민에 해당하는 내용을 직접 작성해주세요.
좋은 집주인을 만나서 그동안 월세 인상 없이 잘 지내왔는데
오히려 그게 현재 상황에 안주하게 만들었던 독이된 것 같아요.
부모님과 저의 미래를 위해서 더 든든한 비빌언덕을 만들고 싶은데 부모님도 연세가 있으시고, 저도 독립을 슬슬 해야하는 시기라서 첫 내집마련을 어떤 방향을 가지고 하면 좋을지 고민이 됩니다.
머리로는 제가 먼저 바로 서야한다고 생각하는데 노후 준비가 되지 않은 무주택 부모님을 생각하면 몇년은 더 같이 있어야하지 않을까, 돈을 합쳐야 하나 하는 생각들도 들어요
4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 강의 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기
캡쳐본 업로드 혹은 직접 작성해주세요.
5곳 이상 꼭 임장 가고 누구에게나 당당하게 설명할 수 있는 나의 앞마당 만들기!
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1. 느낀 점 1가지
: 부동산이라는 분야가 그저 멀게만 느껴지고 남의 일이라고만 생각했는데 사실은 흐린 눈으로 외면하고 있었던 건 아니었나 생각하게 되는 시간이었습니다. 이제는 더 이상 미룰 수 없다! 올해는 꼭 기초부터 탄탄하게 다져나가겠습니다.
2. 열반스쿨 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 흔들리지 않는 나만의 투자 원칙 만들기!
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