관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
월부에 입성한지 2달정도 되어가는데,
부동산 투자에 대한 명확한 방향을 못잡고 있어서 재테기 동료분들과 튜터님들의 추천으로
열반 스쿨 강의를 듣게 되었습니다
하루에 1개씩 들으려고 했으나…
너바나 멘토님께서 알고 싶은 내용을 자꾸 다음 강의에서 알려주신다고 하셔서
멈출 수가 없었습니다 ㅠ
2달 동안 부동산 관련 강의로는 재테기/내집마련 입문반을 완강하며,
재테기와 입문반 강의에서 너나위님의 말씀과 연결되는 점도 생각나고,
잊기 전에 기록하고자 후기를 남깁니다.
[잊기 전에 기록하기]
1. 먼 미래. 노후를 위한 계산. 생각한대로 살려면
노후에 필요한 금액을 정하고 역산하여 지금부터 돈 관리를 어떻게 할지 계획이 필요.
* 나만의 비전/드림 프로젝트를 정하고 3/5/10년 뒤 스텝별 서브 목표 수립
(왜 부자가 되어야하는지 강의 잠시 멈추고 생각하는 시간이 있었는데,
저도 5년안에 10억 달성하고 투자로 성공해서..
지금으로서는 말도 안되지만 월부에서 튜터가 되고 싶다는 생각을 갖게 되었습니다)
2. 투자자로 살기. L.E.D. 매조될 ←> 근로주의 X
돈이 일하게 하는 것.
원금 보전과 수익을 위해 투자자로서 성장하고자 “좋은 집”을 사야한다는 점.
“좋은 집”은 가치로 판단하며 장기 보유. (7가지의 가치 판단 기준과 타인이 좋아하는 집)
(부의 정원) 특정 Event에 일희일비하지 않고 나의 자산을 정성스럽게 키우기.
* 투자자 성장 단계에서 중수 이상으로!
* 불황을 기회로!
3. 혼자서X 자만X. 벤치마킹 O . 복제 O
지금까지 월부에서 들은 모든 강의(부동산/주식/부업 포함)에서 들은 원천 시드 자산입니다
바로 “벤치마킹”. 부자의 행동과 습관을 보고 배워야하며, 환경(멘토님/동료/투자/조모임) 만들기
시간 가계부 필요. 완료주의O 완벽주의X
[꼭 적용할 점]
1. 내 집마련 vs 부동산 투자
무주택자로서 둘 중에 어떤 선택이 최선일지 결정하고 싶었습니다.
LTV70 + 생애최초 혜택 등을 고려해서 살 수 있는 집과
종잣돈만으로 전세레버리지 투자할 때의 집 중 어떤 집이 더 좋을지 비교해야하는데,
내집마련 입문반 강의에서 활용한 엑셀 테이블 레이아웃을 토대로,
열반스쿨 1강에서 배운 가치 평가 7가지 기준을 갖고 적용해야될 것 같습니다.
( 나의 상황에서 투자 선배님들은 어떤 결정을 하실지? 질문을 통해 인사이트를 얻는 것도 병행할 필요.)
2. 해결해야할 문제가 산더미
해결해야할 난제는 많은데 질문을 안하고 있었습니다.
강의에서 너바나 멘토님께서 말씀하신대로 저는 문제해결에 소극적이었습니다.
오히려 멘토님들 튜터님들이 더 질문을 많이 하신다는 말씀이 기억에 남아서,
멘토/튜터/10억 달성/내집 마련/투자 후기 등을 많이 읽어보고 댓글도 남기고 질문하는 습관을 가져야할 것 같습니다
3. 알면 뭐하나
상반기 안에 꼭 집 계약을 해보고 싶습니다
강의랑 임장 뿐만 아니라, 부동산 서적도 읽어보고 상승장, 기회라 생각하고
간절하게 공부하고 행동에 옮기고 평가하고 복기하고 미래에 성과로 다가오기를..
4. 비전 프로젝트
꿈꾸던 목표를 미래 시점에 정하고 순차적으로 지금과 비교적 가까운 미래에 무엇을 달성해야할지
스텝을 정해야할 것 같습니다.
수학적인 계산이 필요하고,
목표하는 금액을 달성하기까지의 과정이 힘들겠지만
해낼 수 있다는 긍정을 머금으면 강의에서 말씀하신대로 삶의 질은 올라갈 것 같습니다
5. 시간 가계부
월부 입성 후, 5~6am 기상을 꾸준히 이어오고 있지만
1시간 타임 간격으로 플랜을 디테일하게 수립하지 못해서 시간가계부를 정비해야할 것 같습니다
1강을 들으면서
말씀하신 인생 곱셈 공식에서 이제 저는 0에서 확실하게 1로 가는 방향을 향해 갈 수 있을 것 같습니다
스스로에게 투자도 많이하고 자산과 지식 모두 복리효과를 누려서 10억을 달성했으면 좋겠네요 :)
부자되는 시드를 주신 너바나 멘토님께 매우 감사드립니다 :)
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