관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
언젠가는 경제적 자유를 얻고
반짝 거리는 윤슬을 매일 보며
노후를 보내고 싶은 바다 윤슬입니다.
작년 2월 월부를 시작하고 두 번째 강의로 열반스쿨 기초반을 수강 했었습니다.
그리고 이번에 재수강하면서 작년에 썼던 수강 후기와 비전보드를 다시 한 번 들여다 보게 되었습니다.
불과 1년 전이지만 엄청 많은 시간이 흐른 것 같은 느낌은,
그 동안 제가 스스로 많은 걸 행동하고 경험했고, 결과를 냈기 때문이라는 생각이 듭니다.
뭔가를 학습한다는 것에 있어서
누구나 쉽게 할 수 있고, 내가 평소에 하지 않던 걸 하는데 있어서 어렵거나 힘든 점이 없다면,
그건 아마도 본인 스스로가 최선을 다하고 있지 않을 거라고 생각합니다.
과정은 어렵고 힘들지만 간절함이 있었고,
그 안에서 얻은 것이 내 인생 전반에 걸쳐 가장 많았기에 저는 멈추지 않았다고 생각합니다.
만약 내가 중간에 바쁘다는 이유로, 힘들다는 이유로 멈췄다면
지금 나의 상황도 월부를 시작하기 이전과 달라진 게 없었을 것입니다.
천천히 가더라도 언젠가는 숲을 이룬다는 생각으로 다시 마음을 다져보려고 합니다.
내 노후는 어느 정도 준비되어 있는가?
이제는 더 이상 성실하게 월급을 모으고 저축만으로는 자본주의 사회에서 살아 남을 수 없다는 걸 알았다.
쏟아지는 통화량에 안 오르는 건 월급뿐인 상황이 되어버렸다.
이런 상황에서는 매년 연봉이 예년과 비슷한 수준으로 오른다면 사실상 실질임금은 줄어든 상황이 되어 버린다.
은퇴 후 노후자금을 계산하고 필요한 자금에 다가갈 수 있도록 계속해서 계획을 세워야 한다.
계획은 예전과 달리 정확한 수치화가 되어야 구체적인 목표를 갖고 실현할 수 있다.
우리나라 65세 노인 인구의 빈곤층이 40%에 달한다는 말에 마음 한 켠이 좋지 않았다.
나의 근로소득이 멈추는 시점이 오기 전에 나머지 인생을 위한 자산을 미리 만들어놔야만 한다.
시간이 가면서 자산만으로도 가치가 상승할 수 있는 것과 더불어 현금 흐름이 일어날 수 있도록 셋팅 해야 한다.
100세 시대가 되서 좋은 세상이 된 걸 수도 있겠지만, 누군가한테는 재앙이 될 수도 있다.
지금 투자하기 좋은 시기인가?
요즘은 정보가 쏟아지고 있는 시장이다.
불과 몇 달 전만 하더라도 프로그래머들은 몸값도 비싸고 구하기도 쉽지 않았다.
하지만 AI가 프로그래머들의 자리를 불과 몇 달 사이에 차지해 버렸고,
지금은 코팅을 모르는 사람들도 필요한 프로그램을 뚝딱 만들어주는 사회가 되었으며,
당장 나의 업무에도 많은 변화가 생겼다.
최근 부동산 관련 정책이 계속 쏟아지는 걸 보면서 원래 부동산 정책이라는 게 이런건가?
내가 지금 어수선한 시장에 발을 들여놓은 건 아닌가? 하는 생각이 들었다.
하지만 강의를 재수강하면서 더욱 더 명확해졌다!
이런 저런 환경은 바뀌더라도 투자의 본질은 바뀌지 않는다!!
제2의 강남!! 몇 십년 정도 후면 모를까… 강남을 대체할 지역은 나오기 어려울 것이라고 생각한다.
투자의 본질을 알고 그것을 보유하는 과정에서 내가 지켜내야 할 기준만 잘 잡고 간다면,
아무리 시장 상황이 변화해도 내 자산의 가치는 변하지 않을 것이라고 생각한다.
예전 같으면 하락하는 상황에서는 절대로 투자할 생각도 못했을 것 같다.
하지만 지금은 아직 싼 단지들이 있고, 장기적으로는 충분히 보유 가치가 있다고 생각되는 단지들이 있어서
종자돈이 없는 게 너무 아쉬울 뿐이다.
투자하는데 있어 때가 있는 건 아니다. 그 때의 상황에 맞춰서 기준을 넘어서지 않는 최선의 단지를 하면 된다.
‘뉴스가 아니라 본질을 봐야 한다. 본질은 수요와 공급이다.’
'수요와 공급이 어떻게 달라지고 있는지를 봐야 한다.
부자가 되고 싶다면 부자들을 최대한 벤치마킹하자!
지금 당장 우리가 할 수 있는 건, 최대한 강의를 체화시키는 것이다.
튜터님들의 생각을 이해하고, 그것을 행동하고 반복하면서 습관화 하면 어느 순간 성과가 나올 것이다.
사실 요즘은 온라인 매체를 통해 쉽게 투자 전문가들을 접할 수 있다.
하지만 그들의 시작 상황과 그래서 얼마나 부를 이뤄냈는지에 대해서는 알 수 없다.
물고기를 잡아 주는 것이 아니라 물고기 잡는 법을 알려준다.
사실 처음에 월부에 들어왔을 때는 다단계인가? 라는 생각도 해봤다.
하지만 그들이 나한테 투자를 강요하거나 하는 것도 없으니 그건 아니지 라는 생각과
내 스스로 변화하는 생각이나 행동이 보이기 시작하니 더욱 더 믿음이 갔다.
시간이 지나서 나의 행동을 복기 했을 때 튜터님들이 이렇게 하라고 했는데 이게 아쉽네.. 라는 것들이 보인다.
그러면서 한 단계씩 스스로 성장하고 있다고 생각하기 때문에, 업무로 인해 몇 달 월부를 쉬었지만 다시 시작할 수 있었다.
지금 나의 상황을 정확히 인지하자!
멀리 목표를 두고 그걸 실행시키기 위해서는 지금 상황에서 내가 할 수 있는 걸 하면 된다.
1호기 투자가 어려워 동료분들께 고민을 털어놨을 때 일단 종이랑 연필을 들고
내가 지금 할 수 있는 걸 적어보라고 권유 받았다.
그렇게 해보니 정말 신기하게도 불안한 마음이 가라앉았고, 그 뒤로도 초조하거나 어려울 때 마다
노트와 펜을 들고 내가 지금 할 수 있는 것과 내가 지금 해야 할 것을 적어 나갔다.
부자가 되는 길은 짧지 않다. 길게 가기 위해서는 지치지 않는 게 가장 중요하다.
결과를 내려면 그에 상응하는 인풋이 반드시 있어야 한다.
인풋을 넣은 만큼 아웃풋은 반드시 나온다!!
안 나온다?? 그럼 덜 넣은거다!
‘쉽게 부자 되는 방법은 없나요?’
‘자판기에서 2천원 짜리 음료수를 뽑으면서 천원만 넣는 건 양아치 아닌가요?’
적용할 점
✔️ 독: 매일 20장 이상 (독서 스케줄 짜기)
✔️ 강: 강의 3회 복습하기
✔️ 임: 매물임장 꾸준히 하기
✔️ 투: 앞마당 시세 정리
✔️ 동: 한 달 동안 조원분들 최대한 도와주기
중요한 건 행동을 했냐! 안 했냐! 이다.
생각한대로 살지 않으면 사는 대로 생각한다.
