관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요:-)
오늘도 나아가는
야채리입니다❤️
감사하게도
오프강의에 초대해주셔서
너바나님 현강을
들을 수 있었습니다.^^
재수강이라고ㅎㅎㅎ
대충 넘기지 말고,
내가 배운데로 잘 하고 있는지
점검하면서 들으라고 하셔서
정.신.바.짝!!!
차리고 강의를
들을 수 있었습니닷ㅎㅎ
이번 강의를 듣기에
앞서 저희 조원분이
“왜 들었던 강의를 또 듣나요?”
물어봐주셨어요.
넘 부끄럽지만
처음 강의 들었을 때는ㅎㅎ
50% 정도 이해하고
들었던 것 같아요……
(진심으로…)
저환수원리에서 허우적ㅠㅠ
다음 열중에서 만났던 조장님한테
그래서 수익률 뭐 어떻게 계산하는 건데요??
여쭤보고 그랬던 기억이.. 납니다ㅠ
(feat. 출산하고 뇌를 낳은 제 문제 일수도..)
그 다음 두번째 들었을 때는
아니 이런 내용이 있었다고???
싶을 정도로 또 들리는 게
다르더라구요ㅎㅎㅎ
지금
3번째 수강을 하고 있는데
지금은 장기투자하고 계시는
너바나님은
어떻게 생각하시지?
내가 방향이 맡게 가고 있나?
다시금 점검하면서 들어야지!!
이런
마인드로 듣고 있는 것 같아요.ㅎㅎ
아마 앞으로도
또 지나가는 바람에
맘이 조금 흔들리면
또 들으러 오지않을까
싶습니다ㅎㅎ☺️🫶🏻
(마음의 고향.. 열기ㅎㅎㅎ)
[비전보드 그리는 방법]
먼저 올바른 비전보드를 그리는
방법을 알려주셨는데요!
나에게 맞는 투자(베타vs알파)가
무엇인지 정하고
목표를 수치화 하는 게
무엇보다 가장 중요했어요!
(저 같은 경우에는
이미 알파투자로 방향성을
정해서 목표설정 부분은
한번 더 확신을 가지면서 넘어갈 수 있었습니다!!)
사실 1호기 전에
비전보드를 그렸을 때는
그냥 막연하게 생각했던 것 같아요.
내가 진짜 이걸 할 수 있을까…?
그냥 초등학교 때 그렸던..
100년뒤 미래 마냥..
생각하고 했던 것 같아요.ㅎㅎㅎ
이제 2년 정도 하다보니
이 수익률표 안의 숫자들이
불가능하지 않다는 걸 알게 됐거든요..!
그러니까 강의를 듣고 듣고
✅ 마일스톤을 제가 잘 쌓고 있는지
✅각각의 단계를 넘어가면서
거기에 맞는 행동을 하고 있는 건지
좀 더 점검이 필요하다고
생각했던 것 같습니다!
그리고
장기 투자를 위해서는
⭐️시간관리 - 습관 - 루틴⭐️
이게 정말 중요하다는
생각을 요즘 하고 있어서
이부분에 대해서 좀 더
비전보드 보완을 해나가야 겠다는 생각을
했습니다!
몰아쳐 오는 유리공 이슈에서
살아남을 방법은
자동화된 루틴 뿐이다!!!!
=> 마일스톤 단계가 잘 설정되어 있고, 그에 따른 행동들을 잘 하고 있는지 점검하자
=> 습관, 투틴에 대한 목표 다시 점검하자
[너바나님의 투자레시피]
(저환수원리)
그냥 가격만 보고 투하는 게 아니라
부동산 가격이 움직이는 이유(장기, 단기)
=선행지표를 알고
투자해야한다는 점을 알게 됐어요.
가격만 본다면..
제 투자하는 물건에 대한 가치를
모르니까 그냥 조금만
조정이 와도 수익을 내지 못하고
던질 수 밖에 없…..
이런 짤에도 갈대같이
흔들리던 맘…ㅎㅎㅎㅎ
저의… 월부생활 전
주식 투자 방법 이었습니다..ㅎㅎ
가치를 모르니까 그냥
다들 팔면 팔고, 사면 사고..!
전혀 부자 마인드를 모르고
Not A, But B를
실천하지 못했어요.
이제는 가격과 가치를
알아야 투자할 수 있다는 걸 알고
그걸 실천하기 위해 행동하고 있다는 게
얼마나 다행인줄 모르겠습니다!!
그리고 더 나은 투자를 위한
너바나님 만의 비법
“저 환 수 원 리”
이걸 지키면
적어도 잃지는 않는닷!!!!
제가 기존에 매물을
보면서 그냥 결론 쓰기에
급급해서 저환수원리의 뜻을 곰곰히
생각하면서 고민했는가..
좀 반성하게 됐어요!
진짜 한 토시도 안 빼고
이 부분은 너바나님이 하신 이야기
다 적었은 것 같아요.
다음 임보에 저만의 언어로
다시 저환수원리를 정리하고
결론에 적용해 나가려고 합니다!
=> 선행지표를 알고, 지나가는 바람에 넘 흔들리지 말아야 한다.
=> 저환수원리를 매물에, 결론에 의식적으로 적용하자
(투자 의사결정 최종 점검까지!!)
[부동산 전망]
원래 전망보다는
물고기 잡는 법을 더 알려주는
월부이기에 내용이
넘 궁금했어요!
그 만큼 지금 수강생들이
많이들 궁금해 하구나
싶기도 했구요ㅎㅎ
강의에서는
미래를 아는 것 보다는
파도를 타는 방법을 알고
대응하는게 훨씬 중요하다는
이야기를 해주셨어요!
대응을 위해서는
시나리오를 꼼꼼히 그려보고
과거의 흐름을 보면서 방법을 알아야
한다는 걸 알게 됐어요.
미래는 알 수 없지만
제가 할 수 있는 것들에
집중하면서
앞으로 닥쳐올
위기들을 대응해 나가야 겠다는 생각을
했습니다!
조금 규제가 두려웠는데
좀 용기를 얻었습니다.^^
=> 투자는 대응의 영역이다. 시나리오를 꼼꼼하게 그려보고(특히 수치화, 시각화) 준비하자.
[시세차익형 투자]
우리가 투자하는 종목과
구체적인 방법을 알고
투자해야 하는 게
중요하다고 알려주셨는데요..!
저는 아파트 부동산 투자로
방향을 정했지만
다른 분들 중에서는
재개발 빌라나, 수익형부동산 고민하고
계실 수도 있겠다는 생각이 들었어요.
내가 하는 투자의 특징과
장단을 정확히 알아야
내가 나아갈 방향을 정하고,
그에 따른 리스크를 대비할 수 있다고
생각했고, 무엇보다 잃지 않을 수
있다는 생각을 했습니다!
[부동산 세금 대응하는 법]
부동산 투자할 때는
어떤 세금이 있고,
지금 정부에서 준비하는
규제에는 어떤 세금이
변화가 있을 수 있다는 걸
생각해 볼 수 있었어요!
아직 안 나왔기 때문에,
새롭게 나오는 규제가 나온다면
직접 계산해보고, 방향성을
정해야겠다는 생각을 했습니다!
아까 부동산 전망과
연결되는 결론이네용ㅎㅎ
마음에 두려운 게
있으면 파봐야 한다는
너바나님 이야기가 기억에
많이 남습니다!!
=> 규제가 나오면 부동산계산기로 감당 가능한지 두드려보자!
마지막 부분까지 듣고
싶어서 기차시간도 바꿨지만
보너스 강의까지는
못 듣고 가서 넘 아쉬웠네요ㅠ.ㅠ
오늘 강의 준비해주신
너바나님 그리고 운영진 루나님
감사합니다!
💕
마지막으로
너바나님이 소개주신
내가 생각하는 데로
내 운명을 만들어 갈 수 있다는
문구를 남겨봅니다!
남은 열기도 잘 마무리하고,
나는 2026년 12월까지 2호기를 한다.
호아이팅!
