[실전반 성장후기 피핑1] 행복을 느꼈던 시간

안녕하세요 피핑입니다. 

5강 강의 후기 

벌써 실전반의 막바지에 다다랐네요

5강은 감사하게도 오프라인으로 수강하게 되었고  

현재 수도권 시장 상황에 대한 정리로 시작해주셨습니다.  

서울 전지역 토허제 지정, 다주택자 양도세 중과 유예 만료 등 

계속해서 더 큰 규제가 생기고  

그에 따라 격변하는 시장의 한가운데에 있습니다.   

“투자는 원래 이런 것이다”

저도 투자할 때 날라가는 상승시장에서 

가격 조정도 못하고 겨우 물건을 잡았고  

정말 투자가 내 마음 같지 않음을 느꼈는데요 

투자는 대응의 영역이며 우리가 투자로 돈을 버는 것이 

이런 리스크를 감내했기 때문이라고 말씀해주셨습니다. 

하지만 언제 어느 때건 기회는 있고 

그 기회는 섣불리 시장을 판단하거나 예측하지 않고

투자의 원칙과 기준, 단지 가치에 보다 집중하고

묵묵히 준비를 한 사람에게 다가온다는 것을 알 수 있었습니다.  

그리고 이번 기수에는 임보를 30p로 줄이며 걱정이 많았었는데  

튜터님 께서는 이렇게 과정을 변경한 이유에 대해서 

긴 시간을 할애해 설명해주셨고 

결국 우리가 오래 오래 투자를 이어갈 수 있도록 하는게 가장 중요하고 

그럼에도 성장할 수 있다는 것을 알려주셨습니다.  

말씀해주신 방법대로 꾸준히 지속하고 누적하며

살아남는 투자자가 되겠습니다. 

성장경험담 

 ✔ 강의 

업로드 3일 안에 완강 후 강의후기 쓰기가 목표였고 

달성한 주차도 있으나, 

4강 강의는 과제 제출 일정과 맞물려 

제가 세운 목표를 넘기고 기한 안에만 제출하게 되었습니다.

모든 강의가 진짜 다 너무 너무 좋았지만 

저는 진담 튜터님께서 해주셨던 

튜터님 만의 노하우가 담긴 임장, 임보, 비교평가 방법이 

특히 인상적이었고 바로 임장지에 적용해보았는데 

정말 많은 도움이 되었습니다. 

김인턴 튜터님의 앞마당 관리법도 큰 도움이 되었습니다.

앞마당이 점점 늘어가지만 

모두 관리하지 못하는 것에 압박감을 받고 있었는데 

평소 어려움을 느끼던 부분을 실효적으로 바로 적용해볼 수 있도록

설명해주신 부분이 좋았습니다.   

 ✔ 임장 

임장 15회, 전화임장 30개, 매물임장 48개

저희 나알이 튜터님께서 

지역을 이해하기 위한 최소한의 임장 목표를 저희 조원 모두에게 정해주셨고 

목표는 전임30개, 매임30개 였습니다.

특히 이번에는 전화임장을 좋아하지 않았던 제가 

오래간만에 전임 30회를 달성하고 (매물예약건 제외) 

매물임장을 3주 동안 진행하면서 50개 가까이 매물을 보며

지역 내 유의미한 거의 대부분의 단지를 임장할 수 있었고

은평구를 보다 선명한 앞마당으로 만들었습니다.   

 ✔투자
매일 시세조사 12회(주3회 이상) 

투자를 하고 종잣돈이 없는 제가 

다음 투자를 준비하기 위해 가장 필요한 것은 

시세조사 라고 생각했습니다. 

시세를 잠시 놓았던 터라 걱정이 많았는데 

다시 시세에 재미를 붙이기 위해 

익숙했던 4급지 앞마당부터 시세를 살피기 시작했고

처음에는 너무 많이 올라 기절할 뻔 했지만 

놓쳤던 가격감을 다시 찾는 데에 최선을 다했습니다. 

무엇보다 시세가 다시 재미있어졌습니다.

✔ 조장 피핑 

이번은 저에게 7번째 실전반 이며

2번째 실전반 조장으로 참여했습니다

첫 분위기 임장으로 우리 알아가즈 조원들을 보며 느꼈던 점은

“우리 조원들 정말 밝다(그늘이 1도 없구나)”

투자 공부를 시작한지 6개월에서 

이제 막 갓 1년되신 분들이 대부분이었고

열심히 하고 또 잘하고 싶어하는 

긍정의 마음과 밝은 에너지가 저에게도 전해지며 

많은 위로와 힘이 되었습니다. 

“조장님 저는 계속 실전반에 있고 싶어요” 

저희 조에는 실전반이 처음인 분이 2분이 계셨습니다. 

전화임장도 매물임장도 결론쓰기도 처음이고 낯설었기에 걱정이 많으셨지만 

절대 못한다, 안한다는 말은 안하셨던..!!  

매 순간 벽을 깨며 날로 성장하는게 눈에 보이던 우리 젬마님 비아님  

실전반 과정이 힘들지만 너무 재밌다고 

다음에도 실전반에 또 오고 싶다고 하시는 모습에

이 또한 저에게도 힘이되었고 저도 열심히 해야겠다는 생각이 들었습니다.   

조원 한 분 한 분이 모두 이 과정을 무사히 완수해 나가시는데 

제가 조금이라도 도움이 되어드리길 바랬고 노력했습니다.

우리 조원 분들이 너무 좋은 분들임을 알았기에 

저도 매 순간 진심일 수 있었습니다  

조금 아쉬운건 마음만큼은 모두 전달드리진 못한 것 같아요. 

투자를 병행하고 물건을 찾으시는 분들과 

유리공 이슈로 마음이 어려웠던 분들께 

조금 더 따뜻하게 다가가면 어땠을까 하는 생각과 함께 

작은 관심에도 항상 고마움을 표현해주는 우리 조원들 덕에 

저도 너무 행복하고 뿌듯했던 시간이었습니다. 

처음 나알이 튜터님과 통화 하면서 

제가 조장 신청을 잠시 주저했던 점 

오랫동안 투자생활을 해나가는데에 대한 어려움 등

고민을 털어놓으며 눈물을 참지 못했습니다.

튜터님께서는 이번 실전반 과정을 통해 저에게

재미, 의미, 성장 중 하나를 얻어가셨으면 좋겠다고 말씀해주셨습니다. 

한 달간 이 과정을 거치며 저는 재미 의미 성장은 물론  

투자자로의 행복한 삶에 대해서 다시 깨달았던 시간이었습니다. 

내가 이 과정을 좋아한다는 사실과 

이 순간을 함께했던 사람들에 대한 소중함. 

함께해주셨던 분들 정말 진심으로 감사합니다 ^^