0단계 내가 원하는 삶의 모습
1. 부동산을 알아보기 시작한 계기
- 20대 중반에 투자목적으로 시작을 했고, 막무가내로 의정부에 소형아파트를 실거주 목적 및 투자라고 생각하고 구입을 하게 되었다. 그리고 어느덧 32살이 되어서야 이 집을 청산할 수 있게 되었고, 똘똘한 한 채를 어떻게 하면 구할 수 있으며, 신혼을 앞둔 상황 속에서 어디에 정착부터 시작해야할지 고민이 막막하게 되면서 부동산을 찾아보게 되었다.
2. 이번 열반스쿨 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것
- 주식 등 금융자산에 있어서는 나름대로 공부를 열심히 하고 있다고 생각하고 있다. 그러나 부동산을 통해서 벌어들이는 수익이야 말로 진정한 대한민국에서 누려야 할 자산의 증식 중 하나인 것을 깨달았다. 결혼 초반인 현재에 내가 정착해야 할 위치와 부동산, 자녀를 낳고 나서 점차 성장하는 과정 중에서 가야할 부동산 등 30대 - 40대 - 50대 순으로 내가 가야할 상급지를 결정해가면서 큰 틀을 깨닫고 싶고, 부동산이 두려움과 걱정이 아닌 나의 자부심과 자신감의 자산이 되었으면 한다.
1단계. 현재 자산 점검 (배우자 등 함께 관리하는 경우 합산)
1) 자산 상황
2) 현금 흐름
2단계. 내 투자 지식/역량 점검
투자 지식 & 경험 합산 점수 : 48 점
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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 : 6 점
문항2. 투자 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 6 점
문항3. 부동산 자산에 대한 이해 : 6 점
문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 6 점
문항5. 투자 판단 기준에 대한 이해 : 3 점
문항6. 부동산 임장 경험 : 3 점
문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 6 점
문항8. 가격에 대한 이해 : 3 점
문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 3 점
문항10. 투자 판단 시 객관성/확신 : 6 점
3단계. 내 부동산 고민 점검
4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 강의 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기
1. 느낀 점 1가지
: 10년 동안 근로하면서 벌어들인 소득의 현금가치는 어느새 하락하고 있었고, 부동산이나 주식 등 내 자산을 빨리 다른 자산으로 투자해야 했었다라는 후회를 하게 되면서, ‘내가 과연’ 잘할 수 있을까?' 라는 생각이 문득 드는 시기 였던 것 같습니다. 그러면서 반대로 나는 지금 살 수 없는 부동산을 바라보면서 세상을 한탄만 하고 있던 것이 아닌가 라는 생각을 하게 되었습니다. ‘내가 할 수 있는 일’ 에 집중하면서 시드를 모으고, 내 눈높이에 맞는 투자처를 찾아서 올바른 길로 투자를 하고 싶습니다!
2. 열반스쿨 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 안된다. 어렵다. 내 조건에서는 안된다가 아닌, 내가 갖고 있는 능력과 시간과 자본의 선에서 최대로 해보자!
>> 주 1회 활동 스케줄을 잡고, 월부에서 진행하는 조모임, 원씽 등을 놓치지 않고 쫓아가보겠습니다!
