안녕하세요! 드디어 첫 집 매수를 하게된 부린이 입니다^_^!
처음 거래라 사실 헷갈리는 부분이 너무 많은데요ㅠㅠ
현재 가계약을 걸어놓은 상태고 계약은 이번주 토요일에 진행 하기로 했어요!
현재 제가 예비신랑이랑 혼인 신고는 안한 상태에서 대출은 제가 받고 단독 명의로 하되 나머지 부족한 금액은 예비신랑에게 받아서 하려고 하는데요
질문 드리고 싶은 건
- 차용증은 돈을 받아야만 쓸 수 있는건가요? 시기가 돈을 받고 나서 쓸 수 있는건지, 아니면 잔금 전 돈 받을 거다 라고 미리 쓸 수 있는건지 궁금합니다
- 자금조달계획서를 쓸때 차용증이 있어야만 쓸 수 있는지? 그리고 예비신랑에게 받은 자금의 출처도 상세하게 적어야할지가 궁금해요!
월부 커뮤니티를 보면서 도움이 정말 많이되고 있는데
도움 부탁드립니다ㅠㅠ!!
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댓글
부린이222님 안녕하세요:) 내집마련을 정말 축하드립니다! 질문주신 내용을 확인해보니 토지거래허가제 구역 내에서 매수를 하신 것 같네요...! 차용증의 경우, 돈을 받기 전에 미리 작성이 가능하나, 돈을 받는 당일에 작성하는 것이 원칙이긴 합니다. 세무서나 구청에서 자금조달계획서를 검토할 때 가장 중요하게 보는 부분이 실제 거래가 되었는가?인데요, 차용증에 빌리는 금액, 이자율, 이자 지급일, 상환 예정일등 정확하게 명시하시고 서명을 진행하시면 좋을 것 같습니다!!
부린이님 축하드립니다!! 차용증은 미리 써두셔도 좋습니다. 변제기일이 너무 멀지않은 미래로 설정해두시면 될거에요. 이후에 혼인신고 하실 예정이라면 배우자증여로 처리 가능해보입니다. 자금조달계획서 쓸때 당장 차용증이 써있으면 더 좋을거 같아요. 자금의 출처는 아마 "그밖의 차입금"에서 "그 밖의 관계"로 표시하시고 금액 적으시면 될거에요
부린이님 안녕하세요~ 내집마련 너무너무 축하드립니다~!! ㅎㅎ 차용증에 관해 궁금하신 것 같네요! 차용증의 경우, 돈을 받지 않더라도 미리 작성할 수 있습니다. 계약일 전에 미리 증빙을 위해 미리 작성하시는 것을 추천드립니다. 따라서, 자금조달계획서에도 차용증에 대한 부분을 꼭 기입하시면 될 것 같아요! 부린이님 마무리까지 빠이팅입니다!
