안녕하세요,
시중은행 무주택자 생애최초 주택담보대출 조건 관련해서 궁금한 게 있어서 질문 올립니다.
은행마다 조금씩 다르기도 하고, 은행에 직접 문의하는 게 제일 정확하다는 건 알지만,
은행가서 물어보기 전 혹시 비슷한 상황 겪어보신 분이 계실까 싶어서 여쭤봅니다!
현재 주민등록등본상 친누나와 같이 올라가 있고, 친누나가 세대주로 되어 있고, 누나의 경우 60제곱미터 이상의 오피스텔을 보유하고 있는 상황입니다.
생애 최초 무주택자 주택담보대출은 세대원 전원이 무주택이어야 한다고 들었는데,
1) 여기서 세대주/세대원 범위가 주민등록등본 상 같은 등본상의 세대주/세대원 모두에게 적용이 되는 것인지 아니면 직계존비속만 해당 되어서, 위와 같은 경우 생애 최초 무주택자 주택담보대출 혜택을 받을 수 있을지 궁금합니다.
2) 시중은행의 경우 세대원/세대주 상관이 없다고 들었는데, 이것도 혹시 맞을지 궁금합니다.
감사합니다.
댓글
송정구님 안녕하세요. 생애최초무주택자 범위에 대해 궁금하신것으로 이하하였습니다. 1. 주민등록등본상 기준으로 전원이 무주택자로 이해하시면 되겠습니다. 예를 들어 부모님 자가에 송정구님께서 세대원으로 등록이 되어 계시면 무주택자로 인정받지 못하십니다. 2.생애최초담보대출 은행에 확인해보심이 좋을 것 같습니다. 조금 어려우실 부분이지만, 조금만 힘내주세요. 송정구님 화이팅입니다
안녕하세요 송정구님! 생애최초 대출 관련해서 고민이 있으시네요 :) 1) 세대주/세대원에 누나는 포함되지 않는 것으로 알고있습니다(방계혈족 미포함) 송정구님 누나의 집 보유 여부에 상관없이 송정구님은 생애최초 주담대 신청이 가능할 것으로 보여집니다. 단, 부모님 자가에 함께 거주하시는 경우에는 브롬톤님 말씀처럼 대출이 불가하니 참고해주세요. 2) 은행에 따라서 위 기준이 다르지는 않습니다 :) 송정구님 응원하겠습니다!
송정구님 안녕하세요 대출관련해서 혹시 정책대출을 알아보고 계시는 지 궁금합니다. 1. 디딤돌/보금자리론을 알아보신다면 세대기준을 보는데, 배우자/ 직계존속/ 직계비속(자녀) / 주민등록상 형제자매도 간주할 수 있어요. 만약 형제자매가 주택(주거용 오피스텔 60㎡ 이상은 주택간주가능성 있습니다) 보유시 요건에 탈락할 수 있는데, 형제자매를 생활비를 같이 쓰는 지 다른 생계를 꾸리는 지 여러 판단이 나올수 있어서 해당 기관에 문의하는 것이 좋을 것 같습니다. 2. 일반 시중은행 주담대를 알애보신다면 정책대출보다는 세대관련 유연하게 보는 경향이 있다고 해요. 본인과 배우자 주택여부만 확인하고 있다고 하니 자세한 사항은 해당은행에 문의하시면 좋을 것 같습니다 기관에 확인하시고 잘 대응하여 매수하셨으면 좋겠습니다.
