너나위의 저평가 아파트 찾는 법 후기 - “비교를 통해 저평가 아파트를 찾는다는 것”

그동안은 막연하게 좋은 지역의 아파트를 사야 한다 정도로만 생각했던 것 같은데, 

강의를 들으면서 어떤 기준으로 판단해야 하는지 조금은 정리가 되는 느낌이었습니다.

첫 번째로 인상 깊었던 점은 ‘오를 것을 찾는 것이 아니라 싼 것을 사서 기다린다’는 투자 방식이었습니다.
보통은 앞으로 어디가 오를지 찾는 것이 투자라고 생각하기 쉬운데, 이미 가치가 있는 자산 중에서 아직 비싸지 않은 것을 찾아야 한다.

단기적인 흐름보다는 긴 시간을 보고 투자해야 한다는 점.

두 번째는 부동산 투자에서 중요한 세 가지가 정리된 부분이었습니다.
투자 이해도, 종잣돈, 그리고 원칙과 기준.
특히 매월 돈이 쌓이는 구조를 만들어야 한다는 이야기가 기초가 되고. 결국 투자를 하려면 종잣돈이 있어야 하고, 그걸 위해서는 평소에 돈이 모이는 구조를 만들어야 한다.

세 번째는 저평가 아파트 가치를 비교하는 방법입니다.
일자리, 교통, 환경, 학군 같은 기준을 가지고 단지를 비교하는 방법과 입지 판단이 어렵다면 교통과 환경만 먼저 보라는 부분도 실제로 적용해볼 수 있을 것 같아요.

강의를 듣고 바로 해보고 싶은 것은 관심 지역 아파트들을 직접 비교해 보는 것입니다.
평일에는 부동산 앱으로 시세나 가격 흐름을 조금씩 확인해보고, 주말에는 시간이 될 때 직접 임장을 가보려고 합니다. 아직은 보는 눈이 부족하지만 이렇게 하나씩 비교하다 보면 조금씩 감이 생기지 않을까 기대하고 있습니다.

강의를 들으면서 느낀 건 결국 부동산 투자는 한 번에 잘하는 게 아니라 기준을 만들고 꾸준히 보는 과정이라는 것이었습니다. 조급함을 없애고 당장 큰 투자를 하기보다는, 지금 할 수 있는 것부터 하나씩 해보려고 합니다.