오늘 약정금을 더내야해서 매물상담이 필요합니다..

안녕하세요 유쾌한소리님 😊 남겨주신 글들과 댓글들을 쭉 읽어보니 지금 얼마나 마음이 급하고 심란하실지 조금 느껴졌습니다. 계약을 진행한 뒤에 “내가 너무 성급했나?” 하는 생각이 올라오면 누구라도 크게 흔들릴 수 있을 것 같아요. 계약금까지 걸린 상황이라 더더욱 마음이 무거우실 것 같습니다. 지금 상황에서는 누가 이 매물이 맞다 아니다를 단정하기보다 잠깐 숨을 고르고 기준으로 한 번만 더 정리해보시는 것이 도움이 될 것 같습니다. 이런 상황에서는 보통 1. 현재 가격이 최근 거래 대비 납득 가능한 수준인지 2. 대출과 자금 구조가 앞으로도 감당 가능한 수준인지 3 .이 집을 몇 년 보유한다고 생각했을 때 스스로 버틸 수 있는지 이 세 가지 정도를 차분히 다시 점검해보기도 합니다. 지금 느끼시는 불안이 정말 치명적인 문제에서 오는 것인지, 아니면 급하게 결정을 하면서 생긴 흔들림인지 구분해보는 과정만으로도 생각이 조금 정리되는 경우가 있더라고요. 큰 금액이 걸린 결정이라 마음이 복잡하신 게 너무 당연합니다. 너무 자책하지 않으셨으면 좋겠고, 유쾌한소리님께서 스스로 납득되는 선택을 하실 수 있기를 진심으로 응원하겠습니다. 🙏

유쾌한 소리님 안녕하세요! 마음이 많이 어려우실 것 같아요 ㅠ 먼저 말씀하신 단지는 200세대여서 거래량이 많지는 않으나 그럼에도 불구하고 중심 업무지구 접근성이 양호한 단지입니다. 따라서 가치가 있는 단지라고 할 수 있어요. 다만 말씀하신 것처럼 세대수가 적기 때문에 원하는 때에 매도가 어렵다는 단점이 있습니다. 즉, 상승장에 다른 단지들이 가격이 오를 때 함께 오르지만 하락장에 갈아타기 하고싶을 때 매도가되지 않을 수 있다는 의미예요. 이 점 고려하여 의사결정하시면 좋겠습니다. 더불어 매수하신 가격이 21년 부근의 전고점과 비슷한 가격이라면 비싸지 않은 가격으로 볼 수 있습니다. 만일 이보다 가격이 높다면 하락장이 왔을 때 가격이 20%까지는 빠질 수 있음을 알고 매수하여야해요. 반면에 이 시기를 잘 지킨다면 장기적으로는 가격이 우상향할 것입니다. 하락장에 가격이 빠지거나 금리가 높아져도 대출금이 감당이 가능하다면 잘 지켜나가실 수 있을거예요. 모쪼록 좋은 선택하시기를 응원드립니다!!