답변 감사드립니다!

안녕하세요 유쾌한소리님 😊 남겨주신 글들과 댓글들을 쭉 읽어보니 지금 얼마나 마음이 급하고 심란하실지 조금 느껴졌습니다. 계약을 진행한 뒤에 “내가 너무 성급했나?” 하는 생각이 올라오면 누구라도 크게 흔들릴 수 있을 것 같아요. 계약금까지 걸린 상황이라 더더욱 마음이 무거우실 것 같습니다. 지금 상황에서는 누가 이 매물이 맞다 아니다를 단정하기보다 잠깐 숨을 고르고 기준으로 한 번만 더 정리해보시는 것이 도움이 될 것 같습니다. 이런 상황에서는 보통 1. 현재 가격이 최근 거래 대비 납득 가능한 수준인지 2. 대출과 자금 구조가 앞으로도 감당 가능한 수준인지 3 .이 집을 몇 년 보유한다고 생각했을 때 스스로 버틸 수 있는지 이 세 가지 정도를 차분히 다시 점검해보기도 합니다. 지금 느끼시는 불안이 정말 치명적인 문제에서 오는 것인지, 아니면 급하게 결정을 하면서 생긴 흔들림인지 구분해보는 과정만으로도 생각이 조금 정리되는 경우가 있더라고요. 큰 금액이 걸린 결정이라 마음이 복잡하신 게 너무 당연합니다. 너무 자책하지 않으셨으면 좋겠고, 유쾌한소리님께서 스스로 납득되는 선택을 하실 수 있기를 진심으로 응원하겠습니다. 🙏

유쾌한 소리님 안녕하세요! 마음이 많이 어려우실 것 같아요 ㅠ 먼저 말씀하신 단지는 200세대여서 거래량이 많지는 않으나 그럼에도 불구하고 중심 업무지구 접근성이 양호한 단지입니다. 따라서 가치가 있는 단지라고 할 수 있어요. 다만 말씀하신 것처럼 세대수가 적기 때문에 원하는 때에 매도가 어렵다는 단점이 있습니다. 즉, 상승장에 다른 단지들이 가격이 오를 때 함께 오르지만 하락장에 갈아타기 하고싶을 때 매도가되지 않을 수 있다는 의미예요. 이 점 고려하여 의사결정하시면 좋겠습니다. 더불어 매수하신 가격이 21년 부근의 전고점과 비슷한 가격이라면 비싸지 않은 가격으로 볼 수 있습니다. 만일 이보다 가격이 높다면 하락장이 왔을 때 가격이 20%까지는 빠질 수 있음을 알고 매수하여야해요. 반면에 이 시기를 잘 지킨다면 장기적으로는 가격이 우상향할 것입니다. 하락장에 가격이 빠지거나 금리가 높아져도 대출금이 감당이 가능하다면 잘 지켜나가실 수 있을거예요. 모쪼록 좋은 선택하시기를 응원드립니다!!

유쾌한소리님 안녕하세요! 계속 오르는 호가에 조급하신 마음도 너무 이해가 가고, 급하게 결정하셨기 때문에 확신이 안드셔서 마음이 많이 어려우실 것 같습니다 ㅠㅠ 말씀하신 단지는 위치가 좋고 업무지구 접근성이 좋아 분명히 가치 있는 단지라고 생각되구요. 단, 말씀하신 것처럼 세대수가 작아서 거래가 활발하지 않고, 혹여나 하락장에서 매도 원할 경우 환금성 측면에서 수월하지 않을 수 있습니다. 현재 가격적인 측면에서는 전고점 수준의 가격이기 때문에 상대적으로 비싸지 않은 가격으로 생각됩니다. 어떤 결정을 하시던 내가 어떤 매수를 한 것인지 장점과 단점을 알고, 그 가치를 알고 계셔야 앞으로 상승장이 계속되든, 또는 하락장이 오더라도 가치있는 집을 지키실 수 있을 것 같아요. 차분히 생각해보시고 좋은 결정하시기 바랍니다 유쾌한소리님!!