답변 감사드립니다.
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안녕하세요 유쾌한소리님 😊 말씀 남겨주신 것처럼 급하게 거래를 진행하고 나면 “내가 너무 성급했나?” 하는 마음이 올라오면서 많이 심란하실 것 같습니다. 계약금까지 걸린 상황이라면 더더욱 마음이 무거우실 것 같아요. 토지거래허가의 경우 의도적으로 탈락시키는 방법을 찾는 방향은 현실적으로도 쉽지 않고 리스크가 있을 수 있습니다. 대신 몇 가지 기준을 차분히 다시 점검해보시면 좋겠습니다. 첫 번째는 정말 ‘치명적인 문제’인지, 아니면 불안에서 오는 흔들림인지 구분해보는 것입니다. 계약 이후 대부분의 분들이 한 번씩 “괜히 샀나?” 하는 불안을 경험하기도 합니다. 두 번째는 이 거래를 유지했을 때 감당 가능한 수준인지입니다. 자금, 대출, 향후 보유 가능성 등을 숫자로 적어보면 생각보다 정리가 되는 경우가 많습니다. 세 번째는 만약 계약을 포기한다면 그 이후의 계획이 있는지입니다. 단순히 불안해서 포기하는 것과, 다음 투자 계획을 가지고 판단하는 것은 결과가 많이 달라질 수 있습니다. 그래서 지금 당장 결론을 급하게 내리기보다는 종이에 ① 계약 유지 시 시나리오 ② 계약 포기 시 시나리오 를 각각 적어보면서 편익과 비용을 비교해보시는 것도 하나의 방법일 것 같습니다. 처음 투자나 매수를 하다 보면 누구나 조급함이나 후회를 한 번쯤은 겪는 것 같아요. 그 과정 자체가 기준을 세우는 경험이 되기도 하더라고요. 너무 혼자 끙끙 앓지 마시고, 차분히 기준을 정리해보시면서 판단해보시면 좋겠습니다. 제가 진심으로 응원하겠습니다 🙏
유쾌한소리님 안녕하세요!! 이미 약정서를 작성하신 상황인 것이지요? 토지거래허가까지 2-3주정도 시간이 소요되니 이 기간동안 매물코칭을 받아보시는 것이 어떨까요? 약정을 파기하는 것은 매코를 받은 이후에 결정해도 늦지 않을거예요. 서울에 200세대 이상 주택을 매수하셨기 때문에 장기적으로 보면 우상향할거예요. 문제는 더 버느냐 덜 버느냐, 내가 이 매수에 확신을 가질 수 있느냐, 감당 가능하냐인데요. 이 부분에 대해서 매코 받고 결정하시면 좋겠습니다 :)
