답변 감사드립니다!

안녕하세요? 다른 단지 매물은 뭐랑 비교를 해보셨을가요? 일단 서울은 왠만해서 저가치가 없어 단지가 나쁘기는 정말 쉽지 않습니다. 다만 비싸냐 싸냐는 다른 얘기니깐요. 싼지 비싼지는 다른 비교 대상이 필요하고요. 감당가능(이자 부담 등등)은 개인의 월 소득/저축액에 따라 다른거라 부담이 크다 적다가 절대적일 수가 없고요. 좀 과정해서 예를 들면, 1년에 5억씩 벌면 저 대출이 아무것도 아닌것처럼요 비싼지 싼지는 비교대상 단지를 확인해서 해보시고요(보통 여기보다 안 좋은 동네, 별루인 단지랑 가격이 비슷하면 싼거입니다.) 홍제랑도 비교해보세요 상대적으로 별로잖아요. 홧팅임다!

안녕하세요 유쾌한 소리님 해당 단지에 대한 가치에 대한 고민이 있으시군요! 우선 비슷한 금액대에 다른 단지들 대비해서, 다른 사람들의 수요를 가져올 수 있을까?를 비교해보면 1) 주요 업무 지구가 대중교통 접근성으로 얼마나 좋은지 2) 비슷한 조건이라면 주변 생활 환경이 얼마나 살기 좋은지 ( 학교, 병원 ,상권등의 인접성 )을 보고 생각해볼 수 있을 것 같습니다. 냉천동의 위치는 우선 도심 업무지구 (종로)에 가깝다는 장점이 있어서, 비슷한 조건 단지와 비교해보시면서 가치에 대해서 같이 정리해보시면 좋을 것 같습니다 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

안녕하세요 유쾌한 소리님! 일단 징기스타님께서이야기 해주신 것처럼 서울에 있는 웬만한 단지들은 모두 가치가 있습니다. 다만 이게 비싸게 사는것인지에 대한 걱정이신 것 같습니다. 위 말씀해주신 것처럼 싼지 비싼지는 다른 단지들과 비교해보셔야 합니다. 현재 매매가 10.9억이니 11억짜리 아파트가 어디 있는지 한번 찾아보시고 그 단지들 중에서 냉천 동부센트레빌이 그 중에서도 나쁘지 않은지 한번 고민해보시면 좋을 것 같습니다! 모쪼록 좋은 선택하시길 바라겠습니다!! : )