안녕하세요.
보금자리론 승인 후 은행 서류 제출하여 전자서명 전 입니 다.
우리은행 대출 실행이고 금액은 2억 2천 정도 됩니다. 그리 고 잔금일은 3월 20일입니다.
현재 대출은 한국장학재단 생활비 대출 제외하고는 없습니 다.
현재 제 연봉은 4000이며 신용등급은 KCB 954 Nice 922점 입니다.
혹시 지금 1500~2000 정도 받고 싶은데 1 금융에서 받을 수 있을까요?
그리고 받으면 다시 심사 들어가야할까요? 한도는 바뀌는지 여쭤봅니다
그리고 신용대출 잔금 실행일에 맞춰서 받아도 될까요?
댓글
김희재님 안녕하세요 :) 내집마련 너무 축하드립니다~!! 보금자리론 대출 후 추가 신용대출에 대해 알아보고 계시는 것 같습니다. 보금자리론은 DTI 적용 상품으로 DTI 60% 까지 가능하기 때문에 부동산 계산기라는 홈페이지에서 소득, 금리, 대출 유형, 대출금액 등을 기입하면 간편하게 확인이 가능합니다. 잔금일 당일에 입금 확인 후에 추가 대출 실행하면 큰 어려움 없어보이나, 이 부분은 해당 담당자와 논의해보면 좋을 것 같습니다. 김희재님 마무리까지 빠이팅입니다!!
안녕하세요 김희재 님~!ㅎㅎ 대출 실행 가능여부의 경우 대출 상담사 혹은 은행에 방문하셔서 상담을 받아보시는 것이 가장 정확하답니다! (대출 상담사의 경우 거래하는 부동산 사장님께 여쭤보셔도 소개시켜 주실거에요!ㅎㅎ) 그 전에 대출 한도를 예상해보고 싶으시다면, "부동산계산기"를 통해서 현재 김희재 님의 대출 현황을 통해 어느 정도 확인이 가능 할 것으로 보여집니다. 마무리 잔금까지 파이팅이에요~!ㅎㅎ
희재님 안녕하세요^^ 신용점수(KCB 954, NICE 922)는 1금융권에서 최상위 등급에 해당합니다. 연봉 4,000만 원 대비 기존 부채가 거의 없기 때문에, 1,500~2,000만 원 정도의 신용대출은 1금융권에서 충분히 승인 가능한 수준이라고 생각합니다. 보금자리론은 실행 직전에도 '추가 부채 확인' 과정을 거칩니다. 만약 전자서명 전이나 실행 전에 신용대출을 받으면 DSR(총부채원리금상환비율) 수치가 변동됩니다. DSR 한도가 꽉 차 있는 상태라면 보금자리론 한도가 감액되거나, 최악의 경우 승인이 취소될 수도 있습니다. 이 부분을 주의하셔야 할 것 같습니다. 따라서 보금자리론 실행이후 신용대출 하시는 것이 안전해보입니다.
