부부 공동명의와 자금 출처소명 궁금 합니다.

안녕하세요 드렁큰타이거님 부부공동 명의로 진행 시, 자금 비율을 50대 50으로 맞추되, 실제 비용이 달라지는 부분에 대해서는 두분 사이의 증여가 이뤄진 것으로 정리하시면 됩니다. 배우자간 무상 증여 한도는 10년 합산 기준 6억원이며, 미리 통장을 분리해서 각각 돈의 흐름이 잘 보이도록 이체 내역 등을 남겨두시는 것을 추천드립니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

안녕하세요 리스보아님, 조언 감사 드립니다. 자금비율을 50:50으로 맞춘다는 것은 자금 출처 제출 시 각각 50:50으로 하란 말씀이시고 실제 비용이 달라지는 부분이라는 것은 실제 부부의 통장에서 매도인에게 이체되는 금액이 50:50이 아니고 예를 들어 80:20처럼 이체가 되는 경우라면 이는 20%만 제공한 배우자에겐 상대 배우자가 30%를 증여한 식으로 설명하면 된다는 말씀이신지요? 이해가 부족해서 죄송합니더...

안녕하세요. 드렁큰타이거님. 우선 집 매수하신 것 너무 축하드립니다~ 저도 공동명의로 집을 매수했고, 자금출처를 작성해야 한다고 할 때 많이 당황했던 기억이 있습니다. 저의 경우는 집을 매도하고, 새로운 집을 매수했었습니다. 중간에 매수 할 집에 중도금을 마련하기 위해서 대출을 조금 활용했었는데요. 매도 한 집의 잔금을 아내가 받았고, 이 돈으로 매수 대금의 일부로 처리했습니다. 저는 기존에 모았던 돈과 대출을 활용해 계약금 및 중도금으로 보냈구요. 그렇게 최대한 50:50으로 맞춰서 자금을 마련했습니다. 종잣돈이 나오는 계좌주인과 대출을 실행하는 분을 나눠보는게 어떠실까요? 이렇게 해도 딱 50:50이 안된다면 네이버 엑스퍼트 등을 활용해서 세무사에게 도움을 받아 보시면 좋을 것 같아요~ 답변 도움 됐으면 좋겠습니다. 감사합니다.