[내마실 5기 2조_한강집사] 내집마련 실전반 1주차 강의 수강 후기

안녕하세요?

파란 열정으로 오늘에 최선을 다하는 행복한 투자자 한강집사입니다.

야호~4번만의 내마실 광클 도전에 드디어 성공하였습니다.

소중한 기회이니만큼 기대도 크고,

지난달 힘들고 지쳐서 그만두고 싶었던 제 사그러진 열정에

다시 한번 불꽃을 피울 수 있게 되었습니다.

1주차 오프 강의에 초대받았는데,

일정상 갈 수가 없어 아쉬웠지만,

온라인으로라도 양파링튜터님의 어깨에 열심히 기대어 보려고 합니다.

이번 강의에서는 이제까지의 그 어떤 강의에서도 접하지 못했던 

협상의 기술과 계약의 디테일에 대해 설명해 주셨는데요.

작년부터 강화되고 있는 각종 부동산 규제와

5.9 양도세 중과 유예 종료를 앞둔 시점에서

우리의 내집마련의 얼마나 소중한 기회인지 알 수 있었어요.

“누가 봐도 쉬운 시장은 없다.

하지만 3개월 전보다 확실히 기회는 좋아졌다!”

내집마련이던 투자던간에 우리가 늘 먼저 기억해야 하는 것,

상.상.가.중.시!

상상가를 중시해라!

이전까지는 상.상.가까지만 알고 있었는데,

중(개), 시(장)의 중요성까지 알게 되었습니다.

이 다섯가지를 잘 이해하고 있어야

협상도 잘 할 수 있고, 

설령 비싸게 샀더라도 시장 변화에 버틸 수 있다는 것을요.

성공적인 협상은 마음고생을 덜 수 있을 뿐 아니라,

적게는 수십만원부터 많게는 중형차 한 대 이상의 비용을 절감할 수 있습니다.

매임할 때 저도 부사님께 여러 가지 상황을 여쭤보지만,

시원한 답변을 듣지 못해 답답함을 느끼는 때도 있었는데,

일잘러 부사님과의 협력도 정말 중요함을 다시 한 번 깨닫게 되었어요.

또한 원하는 단지의 목표 매수가 설정도 

시장의 상황에을 고려해서 반드시 미리 준비해야 한다는 것도 기억해야겠어요.

그래야 급매라는 행운도 잡을 수 있으니까요.

그리고 더 중요한 건,

아는 것을 행동으로 옮기는 것!

혹시 매임이나 협상이 어려운 분들에게는 

‘구해줘 내집’ 서비스를 추천드립니다.

동일한 부동산 중개료로 

나에게 맞는 최고의 집을 찾아주는 월부 서비스!

운좋게 튜터님이 배정되었던 동료 한 분도

이 서비스로 최근 내집마련에 성공하셨답니다.

양파링튜터님의 1주차 강의로

토허제로 묶여버려 기존과 다른 방식으로

구청의 허가승인이 나야 본계약이 가능한 지금,

토허제 구역의 구체적인 매매 프로세스를

간접적으로나마 경험해 볼 수 있는 시간이었습니다.

그리고 실전 계약서 작성하는 법,

또 언제 닥칠지 모르는 한국부동산원의 등기를 잘 처리하기 위한

매매자금 통장 일원화,

매매 전부터 자금조달계획을 사전에 철저하게 준비해야 한다는 점을 알게 되었습니다.

저도 1호기를 한 후로 다행히 연락이 오지 않았지만,

혹 제게도 이런 일이 닥친다면,

알려주신 대로 잘 처리할 수 있겠다는 자신감이 생겼습니다.

지금도 살까말까 고민하시는 분들,

내마실을 수강하며 내집마련을 꿈꾸시는 동료 여러분,

내년에 또 후회하지 말고,

모두가 배운대로 협상의 기술을 잘 활용하여

성공적인 내집마련의 꿈을 이루시길 기원합니다.

아자 아자 할 수 있다!

적용할 점: 

1. 아는 것을 행동으로 옮기자!
2. 매매 전 통장 일원화하기!