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2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요 꼬미아버지입니다.
열반기초반 2강 강의후기를 남기고자 합니다.
√ 부자가 되기 위한 첫번째
부자가 되기 위해서는 목표가 있어야 된다고 하셨습니다. 선택과 집중을 통해 한 가지 분야에 집중한다면 시간이 흐르면 목표를 이룰 수 있다고 생각합니다. 그리고 한분야에서 탑이되기 위해서는 나보다 뛰어난 사람을 곁에 두는 것이 중요하다고 하셨습니다.
→ 적용할 점 : 월부라는 환경안에서 동료, 선배투자자들을 많이 만나고 내가 먼저 다가가고 도움을 줄 수 있는 사람이 되자.
√ 쏟아지는 돈을 담을 주머니를 만들자.
우리나라는 전세계 경상수지 흑자 6위의 경제대국이다. 이렇게 돈이 많이 들어오는데 내가 이 돈을 담을 주머니는 어떤거지?? 자산을 갖는 게 중요하다. 나는 그 자산을 부동산으로 결정하였고 아무 부동산을 사는 게 아닌 가치가 있고 저평가된 아파트를 사는게 중요하다고 생각한다. 독강임투를 하며 실력을 키워나가 좀 더 능숙하게 가치있고 저평가된 아파트를 찾도록 노력해야겠다.
→ 적용할 점 : 부동산 투자실력을 키우기 위해 독강임투인의 루틴을 반복하고 기회가 왔을 때 좋은 자산을 갖는다.
√ 투자 세계에서 흐름은 계절이고 대책, 뉴스 들은 날씨이다.
우리나라 4계절이 바뀐적이 있던가? 없다. 여름에 눈이오지 않는 것처럼 겨울에 태풍이 오지않는 것처럼 투자의 흐름은 변하지 않는다. 수요와 공급으로 흐름이 흘러가는 것이고 투자대상의 본질적인 가치가 변하지 않는다면 계절에 따라 상승과 하락이 반복 될것이다. 그 중간에 날씨들은 지나가는 것들일 뿐이고 단기적인 대처가 필요하다면 해야겠지만 장기적으로 가져가는게 중요하다.
→ 적용할 점 : 뉴스와 대책들에 일희일비하지말고 내가 할 수 있는 것들을 해나가며 투자하고 보유한다.
√ 진짜 부자의 의미
진짜 부자의 의미는 재산이 많은 사람이다. 즉 자산이 많은 사람 떨어지는 돈을 담을 주머니가 많은 사람! 그런 사람이 되어야겠다. 그리고 부자는 세금이라는 대가를 치뤄야한다. 결국 내 월급으로 부동산을 보유하여 자본소득이 일하게 하려면 그에 따르는 부대비용(세금 등)은 내는게 당연하다.
→ 적용할 점 : ‘세금이 너무 커’, ‘정부가 세금 올리면 투자못하는 거 아니야?’가 아닌 내가 직접 계산해보고 편익과 비용을 결정하고 투자한다.
√ 나는 내 생각대로 된다.
어떤 일을 할 때 할 수 없다고 생각하면 그냥 그 일은 할 수 없는 일이다. 확률이 그냥 0%다.
그러나 할 수 있다고 생각하면 할 수도 있고 할 수 없을 수도 있다. 확률은 50%가 된다.
그럼 어떤걸 선택하는게 내 인생을 변화시킬 수 있는 것일까? 당연히 후자다.
‘한번 해볼래’라는 마음이 중요하고 내가 그 모습을 이뤘다고 생각하고 묵묵히 해나가야 한다.
운이 오면 그 운을 잡을 실력이 되는 사람과 잡을 실력도 없고 운이 왔는지 조차 모르는 사람이 있다.
나는 실력이 있는 사람이 되어야겠다.
→ 적용할 점 : 부동산투자를 하며 벽에 부딪힐 때마다 ‘할 수 없어’가 아닌 ‘해보자. 할 수 있다’라고 말하자.
너바나님의 1, 2강을 듣고 정말 마음을 다잡게 되는 시간이었던 것 같습니다
1년 전에 들었던 내용처럼 정신을 차리게 해주는 강의였고 지금 내가 이 시장에서 어떻게 행동해야하는지
알 수 있었습니다. 좋은 강의를 해주신 너바나님 감사합니다!
