[📚열중 49기 34오오 모여 독서 그릿! 원씽에 집중할 조 코코] 잃지 않는 투자 기준과 투자자의 독서법

안녕하세요 코코121입니다.

열중 1강은 밥잘튜터님께서 강의해주셨으며 
절대 잃지 않고 10억을 버는 인사이트를 배울 수 있었고 또 투자자로써 성장하고 돈그릇을 키워나가는 

과정중에 필요한 독서의 중요성을 알려주셨습니다.

26년 3월 현재 시장상황
토허제 이후 현재 시장상황을 파악하기 위해 거래량과 사람들의 심리를 확인하고 과거 시장을 통해 
수도권/지방의 현재 시장 분위기가 어디쯤에 와있는지 살펴보았습니다.
주요 지역 단지의 상승장과 하락장에서의 거래량과 시세를 확인해보며 흐름을 파악하고
내집마련시 or 비규제 수도권 투자 시 나에게 맞는 상황은 어떠한지 체크해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
혼란이 지속되지만 내가 할 수있는 최선의 선택을 하며 목표를 위해 나아가겠습니다.

투자의 기준 저환수원리
잃지 않는 투자를 위해 어떤 상황이어도 반드시 지켜야 할 기준 "저환수원리"에 대해 다시한번 짚어주셨습니다.

 저평가  : 비교평가를 통해 가치보다 싸게 산다
입지와 가치를 보고 가치가 비슷한데 가격이 싼 것 선택하기!!
 환금성  : 수익 구간이나 팔아야 할 때 팔리는가
사람들의 수요를 잘 파악학 환금성 기준에 따라 물건 찾기!!
 수익률  : 투자금 대비 충분한 수익이 있는가?
수익률은 저환 원리를잘 살펴보면 따라오는 것으로 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낼 수 있는지 살펴보기!!
 원금보존  : 투자금을 절대 잃지 않는 가?
수요와 가치가 좋은 단지에서 싼 구간에 매수하고 가치를 찾아갈 때가지 보유한다!!
 리스크 : 감당해야 할 리스크를 먼저 확인하고 대응한다.
리스크라고 해서 피하면 투자할 수 없다 역전세, 잔금, 공급 등 예상되는 리스크를 확인해보고 대응하자!!

저환수원리의 원칙은 변하지 않지만 나의 상황에 맞춰 유연하게 맞춰가며 잃지 않는 투자를 할 수 있도록
기준을 갖겠습니다.

투자자의 독서법
투자를 하고 결과를 얻기 까지 오랜시간 보유하며 그 시간을 어떻게 보내느냐에 따라 계속 살아남는 투자자가 되는지
사라지는 투자자가 되는지 갈리는 것 같습니다.
그 보유의 시간에서 나의 돈그릇을 키우고 마인드를 넓히는 것은 바로 독서의 힘이란 걸 강의를 통해 다시 배우게 되었습니다.
그냥 책을 읽는 것에 그치지 않고 책을 읽고 나에게 적용할 점은 무엇인지 살펴보고 반드시 실행해야 한다는 것을 알려주셨습니다. 
저도 시간이 부족할 때는 읽기에 바빴는데 책을 적용하면서 나의 삶을 바꾸도록 하겠습니다.

긴 시간 강의 해주신 밥잘 튜터님께 감사드리며 강조해주신 매월 복기를 통해 부족했던 점을 개선해 나가며
성장하도록 하겠습니다. 감사합니다