2020년8월에 주임사로 오피10개를 등록햇습니다.. 가산,독산동 1.5룸 투룸 오피스텔이며.. 수요는 돌지만 월세메리트가 더좋아보입니다.. 역전세맞으면서 반전세돌릴 여력자체가 생기지않아.. 겨우 숨만붙이구 있습니다..
처음을 간단히 말씀드리자면,
투자에대해 모르던 배울의지만컷던 월급러에겐 인터넷유투브가 접근이 쉽기에 그렇게 알아보다가 블로그로 알게된 분을통해 무피로 셋업개념으로 도와주겟다하여.. 아무것도모른채 증액계산만해서 교대근무15년차인 저에게 신기루같은소리엿습니다..
바로그해12월대출규제터지면서 분양이 무피엿던게 3000만원을 더내라고 하는상황왓고 계약파기가되는건지도 몰랏던 어리석은 저는 그해부터 빚이 생기기시작하여 , 다음전세맞출때도, 역전세.. 그다음전세도 역전세.. 근로소득과 대출로 버티고, 월급이 이자때문에 선순환이 무너진지오래인상황인데.. 올연말에 4채가 만기가 다가오는애들이 갭이 큰게 또다가오는상황이라.. 너무숨이막혀서 다주택자가아닌 임대사업자는 진짜 다죽어야되나.. 싶기도하고..지금 대출규제때문에 공시지가가 올라와도 역전세로 마지막 대출한도끌어다가 전세를 빼면서 눈물나는심정인데.. 우선 처음 시작부터 잘못 선택을하여 제가 지금까지는 버텨왓지만 연말에는 터질지도 몰라.. 이상황을 타계할방법이 진짜 없는것인가 알아보기라도 하자 싶어서 문의를 남겨봐요..
갯수줄이고 싶은데 방법을 모르겟습니다ㅠㅠ
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댓글
고고쓰님 안녕하세요.
주택임대사업자로 오피스텔 10개를 보유하신 상황이군요.
올 연말에 4채의 만기가 다가오는 상황이고, 역전세의 위험이 있기에 고민이 있으시고요.
질문 주신 상황만으로는 구체적인 답변을 드리기는 어렵다고 생각합니다.
월부의 투자코칭이 있는데, 고고쓰님의 자산 상황과 조건을 구체적으로 정리해보시고 상담을 받아보시기를 추천드립니다. 아직 연말까지 시간이 좀 남았기 때문에 꼭 잘 해결할 수 있다고 생각합니다.
마음이 많이 어려우시겠지만 끝까지 포기하지 마시고, 잘 대응하시기를 바랍니다. 힘내세요 고고쓰님!!!
https://weolbu.com/product/5181 투자코칭 링크입니다~!
고고쓰님 안녕하세요.
주택임대사업자를 운영하시면서 역전세 상황까지 겹쳐
많이 어려운 시간을 보내고 계신 것 같습니다.
여러 방법을 고민하고 계시겠지만
글로 보이는 정보만으로는 구체적인 해결 방향을 말씀드리기가
쉽지 않은 부분도 있는 것 같습니다.
앞서 김뿔테님께서 말씀해주신 것처럼
투자코칭은 개인의 자산 상황과 보유 물건, 현금흐름 등을
구체적으로 함께 보면서 방향성과 구조를 점검해볼 수 있는 과정이라고 알고 있습니다.
고고쓰님의 현재 상황 역시
보유 자산 구조나 향후 방향을 실제 투자 경험이 있는 분들과 함께 점검해보는 과정이
도움이 될 수 있지 않을까 생각됩니다.
저 역시 투자 과정에서 방향성에 대한 고민이 있을 때
투자코칭을 통해 제 상황을 객관적으로 점검해보고
제가 생각하는 방향을 다시 정리해볼 수 있었던 경험이 있습니다.
용기 내실 수 있게 제 투자코칭 후기 링크 공유드려요.
투자코칭 후기 : https://weolbu.com/s/EYGJgFYLAE
투자코칭에 따른 매도 후기 : https://weolbu.com/s/FXNleu0pdW
그래서 용기 내어 한 번 활용해보시는 것도
하나의 방법이 될 수 있을 것 같아 말씀드립니다.
쉽지 않은 상황이실텐데
부디 좋은 방향으로 잘 풀어나가시길 응원하겠습니다.
