[수동이] 이제는 내가 하기만 하면 되는, 용맘님의 울산특강 후기

안녕하세요. 수동이입니다.

오늘은 용맘님의 울산 지역분석 강의를 오프로 수강하고 왔습니다.

만약 울산 지역분석강의를 고민하고 계시는 분이라면,

"꼭 들으세요!"라는 말로 제 느낌을 전해드리고 싶습니다.

지역 분석 특강은 이번 특강이 처음이었습니다.

그 동안은 시간이 없다는 핑계를 대면서

사실상 제가 해야할 일들에 급급했다면

이제는 투자를 하기 위해서 무엇이 필요한 지를

고민했을 때 광역시의 앞마당이 부족했고

비교평가를 위해 울산이 필요하다는 생각이 들었습니다.

그래서 임장을 가기 전 지역을 조금 더 많이 알고

현장에서의 소중한 시간을 더 밀도있게 쓰기 위해서

특강을 듣게 되었습니다.

제 바람을 아셨는지, 이번 특강에서는

울산 각 구별 주요 특징,

그 중에서도 각 구가 각각의 특징을 가지고 있는데

이것을 투자에 어떻게 적용하면 되는지를

알려주시는 것이 너무나 좋았습니다.

현장감 및 투자와 연결짓는 임보

시간이 지나면 조금은 임장보고서에 익숙해지면서

투자와 연결짓는 임장보고서를 많이 고민하곤 합니다.

그 중에서도 입지분석을 어떻게 투자와 연결시켜야 할까?

라는 의문이 항상 있었는데 용맘님께서 하시는 입지분석과

그것을 투자에 연결짓는 흐름을 보면서 또 한 번 깨달은 것 같습니다.

그리고 무엇보다 좋았던 점은

만약 저라면 어떤 입지요소들을 보면서

"어떠할 것으로 예상된다."

"이렇다고 전해들었음."

으로 끝낼 수도 있는 요소들을

더 현장감을 반영하기 위해서

직접 눈으로 보고 발로 밟으신 점들을

특강에서 풀어내시는 것을 보면서

'나는 아직 한참 멀었구나.'

그러면서 이제라도 깨달을 수 있어서

너무나 감사했고 이번에는 마냥 효율만이 정답이 아니라는 것을

느끼면서 임장을 해야함을 느꼈습니다.

투자 사고의 흐름

사실 특강을 듣기 전 전해듣기만 했던 입지요소들이

가격에 반영되는 것들을 보고

거기에 용맘님의 인사이트를 더해 주셨습니다.

울산 전체에서 어떻게 각 구를 바라보고

A랑 B를 어떻게 비교해야하며

어떻게 투자 사고를 가져가야하는 지를

하나하나 따라가보면서

울산 뿐만 아니라

내가 앞으로 볼 모든 지역들을

어떻게 비교해봐야하는지,

단순히 느낌적인 것이 아니라

가치와 가격을 제대로 설명할 수 있고

그래서 가격대를 기준으로

투자적정성을 판단할 수 있도록

알려주신, 다 알려주시는 강의.

여러 케이스별로

어떤 식으로 트래킹을 하는지 노하우와

조건들을 만들어나가는 과정들까지도 알려주셔서

너무나 감사합니다.

정말 울산을 샅샅히 분석해주시고

많은 품이 들어갔을, 그래서 강의준비를 하면서

코로나까지도 걸리실 정도로 모든걸 다 담아주셔서 감사합니다.

알려주신 내용들을 잘 생각하면서

지역을 알아가고 꼭 투자까지도

이어질 수 있도록 꼼꼼히 살펴보고

"꼭 이런 것들을 해보세요~"라고

말씀해주신 부분들을 다시 새기면서

울산을 살펴볼 수 있도록 하겠습니다.

용맘님께서 난관을 난관으로

생각하지 않고 그것을 극복하며

해나가신 것처럼 저도 지금 제가 할 수 있는 것에

최선을 다하며 노력해나가겠습니다.

감사합니다.