[열기 90기 10년 안에 30억 달성할 조 부동산대애장] 열반스쿨 기초반 1주차 과제 : 2강 후기

2강 후기 

• 나에게 특히 인상깊었던 점 

  기본적으로 멘탈적인 부분에서 준비가 되어 있어야 된다고 느꼈다. 감사일기에 나를 힘들게 하는 사람에 대한 장점을 쓰라는 내용은 좀 신선했다. 그 사람을 욕하고 피하는 것이 아닌 그 사람의 장점을 내 것으로 만드는 것은 장기적으로 보았을 때 욕을 하거나 회피하는 것보다 훨씬 나의 성장에 있어 긍정적인 영향을 끼칠 것 같다.  

  또한 너바나님은 2강에서도 자본주의 틀을 강조하시며 시간이 지날수록 통화량은 많아져 화폐가치는 떨어질 것이고 물가는 오르기 때문에 투자를 통한 수익 창출은 필수적이라고 느꼈다.  

• 너바나님의 투자원칙에선 저평가 판단 여부가 중요하며 이를 위해선 결국 내 발로 직접 현장에 가서 임장을 통한 보고서 작성 후 비교 평가를 해야하고 결국 이를 위해선 임보 작성법을 배우는 실준반을 수강해야겠다고 생각이 들었다. 또한 월부에서 강조하는 잃지 않는 투자를 위해선 원금을 보존하는 법과 리스크 관리도 해야하는데 그 동안은 투자의 이익률만 생각하고 잃지 않는 투자에 대해 크게 생각하지 않았는데 이 점 또한 중요하다고 생각됐다.
• 더하여 최근 부동산 규제에 대해 뉴스가 많이 나와 부동산 전망을 안 좋게 보는 여론이 형성되는 거 같은데 이런 기사에 휘둘리지 말고 원칙을 가지고 과거의 패턴을 파악하여 신중히 투자할 필요가 있다고 느꼈다.