[니][내마실 5기 5월9일 마감이 쟈니! 쟈써? 잘하자^^ Judypark] 잔쟈니 튜터님의 제자들❤️

우리 조에 해당하는 동북권에 속한 여러구에 대해서 더 면밀히 살펴볼 수 있었다.

성동구,동대문구,노원구 세 군데에 대한 각 조별로 조사한 내용을 듣고 튜터님의 의견을 들으면서 각 구별로 특성을 파악할 수 있었다

1.성동구 = 결국 위치
성동구는 3대 업무지구의 접근성이 아주 뛰어나다.
강남이동이 30분 이내로 가능하다는 부분에서 새로운 충격과 부러움을 느꼈다.

아직 내집마련도 하지 않은 내 입장에서는 먼 이야기이지만 갈아타기를 한다면 하고 싶은 구 중에 하나이기에 성동구에 대한 이야기들과 실제 거주 중이신 분들의 상세한 경험담으로 당장은 아니더라도 나중에 꼭 올라가야겠다는 다짐을 하는 계기가 되었다.

2.동대문구
학원가가 많지 않고 비역세권 단지가 많지만 비역세권 대단지라면 그 나름대로의 수요와 가치가 있는 곳

동대문구 내에서도 지역별 특성(시장인근)에 따라도 수요가 다르다는 것을 알게 되었다.

3.노원구
월계동 : 월계아이파크원,동북선개통등의 호재가 있기에 기대가 큰 지역

하지만 위치적으로 좋아질 곳이 아닌 이미 좋은 곳을 가는게 더 나은선택

그리고 노원구는 재건축단지가 많기에 재건축은 사업진행단계를 보고 구매를 해야하고,사업이 진행되면 팔 수 없음을 염두해두어야함.

4.중랑구 
노원구보다는 균질성이 떨어지지만 위치적으로는 강남접근성이 좋은편임.

이 외에 약정서 대출과 약정서접수부터 매매계약까지의 소요되는 기간 등 초보 입장에서는 잘 모르는 부분까지 상세히 알게 되었다.

종잣돈은 각자 다 다르지만 좌절하거나 비교하지 않고 내가 가진 돈 안에서 최대한 나의 상황에 적합한 곳으로 잘 마련하도록 준비해나가야겠다.

이번주 계획 된 매물임장과 자금마련준비(현금준비)등 계약에 차질 없이 진행될 수 있도록 준비해야겠다