[열반스쿨 기초반90기 67조 건강한수업2] 2강 수강 후기

1. 부동산 가격이 결정되는 핵심기준

   ㅁ 나보다 뛰어난 사람 6명 곁에 두기

   ㅁ 선택과 집중에 관하여

     - 선택과 집중은 곧 중요성을 판단하여 덜 중요한 것에 대한 포기가 있어야 함

 2. 1500만원으로 200억번 투자원칙(너바나 레시피)

  ㅁ 투자금 대비 내 돈으로 얼마가 나오는가? 

     - 실질적인 투자 수익률을 산정할 수 있도록 할 것

  ㅁ 최악의 상황을 가정하여

    - 적정 전세가율 이상의 부동산을 매수

  ㅁ 가장 주요한 것은 개인의 인사이트, 통찰력

 3. 너바나의 2026년 부동산 전망과 부동산 투자 잘하는 법

  ㅁ 시장전망을 하는 것은 불가능

    - 상승, 하락시의 시나리오를 모두 가지고 있을 것. 단, 항상 시장에 참여해야 함

  ㅁ 아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크

  ㅁ 대응방안

    - 현 시점 5/9 이전 부동산 매수기회로 판단

    - 서울, 광역시 안에 가장 저평가된 부동산 사는 것을 추천

 4. 너바나의 실제 투자 사례 및 세금 대응하는 법

  ㅁ 부자는 세금이라는 대가를 반드시 치뤄야 함

가장 인상깊었던 말, 곱씹어야 할 것들

1. 나보다 뛰어난 사람 6명 곁에 두기
2. 선택과 집중에 관하여
3. 아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크