2강 후기

안녕하세요, 아조입니다.

2강을 통해 부동산은 결국 장기적으로 우상향한다는 믿음을 갖되, 그 과정에서 비교평가를 통한 저평가 여부와 입주 물량 체크가 필수임을 다시금 새겼습니다. 특히 직장, 교통, 학군, 환경이라는 입지의 4요소를 기본으로 투자를 판단해야 한다는 점을 다짐했습니다.

무엇보다 이번 강의에서 가장 와닿았던 것은 '환금성'에 대한 가르침이었습니다. 평소 주변의 분위기에 휩쓸려 지금 사야 한다, 지금이 기회다 라는 말에 조급하게 결정하던 제 습관을 반성하게 되었습니다. 아무리 싸게 사더라도 제때 팔 수 없다면 결국 실패한 투자라는 사실을 항상 마음에 품고 투자나 내집마련을 해야겠다 생각했습니다.

어렵게만 느껴졌던 양도세와 종부세 등 세금 부분도 직접 예시로 계산해 주셔서 실질적인 도움이 되었습니다. 정부 정책의 흐름과 규제 변화를 짚어주신 덕분에 앞으로의 시장 방향성에 대해서도 감을 잡을 수 있었습니다. 남은 강의도 완강하여 실전에 응용할 수 있는 아조가 되겠습니다 ㅎㅎ