My Vision board
Step 1. Image board
Step 2. Life Plan
1) 경제적 자유
- 월 순수익 1000만원
- 근로소득 < 자본소득
- 자본 30억, 40대 달성
- 40세까지 직장생활, 40대 이후 하고싶은 일 하기
- 성수동 아파트 거주, 강남 아파트 마련.
2) 행복한 가정
- 내 순수익에 10% 가족을 위해 쓰기(여행, 선물 등등)
- 가족을 최우선 순위에 놓기
- 멋진 아내 (자랑스러운 엄마)
3) 관계 및 건강
- 다양한 운동 생활화 (필라테스, 요가, 테니스 등) + 영양제 챙겨먹기
- 우정여행 (해외 1년에 2번)
- 부모님 효도여행 보내드리기
- 친구들 드림백 사주기
4) 자아실현
- 40세까지 직장생활
- 해외여행 가고싶을 때마다 연 2-3회 (1-3달) 살아보는 여행
- 여행지에서 새로운 언어, 문화, 그림, 춤 등 배우는 삶
- 인문학 책 1년에 최소 10권 읽기
Step 3. Required retirement Funds
1) 노후 생활 자금 : 16.8억
- 기대수명 90세
- 은퇴시기 50세
- 생활비 월 350만원
- 350만원 X 12개월 X 40년
2) 거주 마련 비용 : 40억
- 숲 or 한강뷰
3) 여가/건강생활 : 18억
- 취미 생활 연1000만원
- 여행 연2000만원
- 병원비 연300만원
- 부모님용돈 연1200만원
- 4500만원 X 40년
4) 이동/마련 비용: 2억
▶ 총 76.8억
Step 4. Retirement age
목표금액: 74.8억 / 연 예상 저축액: 3000만원 / 현재 나이: 30세
수익률 5%: 83세 달성
수익률 10%: 64세 달성
수익률 15% 56세 달성
수익률 20% 52세 달성
Step 5. 20 years Plan (Realizing)
1) 2023년 12월까지
- 투자방향성 설정
- 열반스쿨 기초반, 실전준비반 (중급) 수강
- 최소 한달에 1권 부동산 관련 책 읽기
- 부동산 신문 찾아 읽기
2) 2028 (35세)
- 부동산 3채 임대 시스템
- 한달에 독서 2권
- 순자산 5억 달성
3) 2033 (40세)
- 부동산 8채 임대 시스템
- 한달에 독서 2권
- 순자산 20억
4) 2038 (45세)
- 부동산 13채 임대시스템
- 연간 20권 독서
- 순자산 45억
- 자산 수도권으로 이동
5) 2043 (50세)
- 순자산 70억
- 가치있는 부동산으로 수량 줄이기
- 부동산 10채 임대시스템
Step 6. Plan (2023, daily, weekly)
1) 9월
- 독서: 월 1권
- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등), 열반 기초반 수강
- 건강: 틈틈히 유산소, 필라테스(회사서 지원)
- 인간관계: 투자 동료만들기
2) 10월
- 독서: 월 2권
- 투자: 실전준비반 수강
- 건강: 틈틈히 유산소, 필라테스(회사서 지원)
- 인간관계: 투자 동료와 관계 유지
3) 11월
- 독서: 월 2권
- 투자: 집중적으로 임장 다니기 (지방,수도권)
- 건강: 틈틈히 유산소, 필라테스(회사서 지원)
- 인간관계: 투자 동료와 관계 유지
4) 12월
- 독서: 월 2권
- 투자: 중급반 수강, 임장 병행
- 건강: 틈틈히 유산소, 필라테스(회사서 지원)
- 인간관계: 투자동료와 관계 유지
Daily Plan
- 매일 책 읽기 (읽고 싶은 책과 투자 관련책 병행)
- 경제 뉴스보기
- 감사일기 쓰기
Weekly Plan
- 강의 수강 및 과제
- 10억 달성기 읽고 벤치마킹할 점 정리
- 주 1회 1단지 마스터하기
Monthly Plan
- 강의 복습
- 월 수입/지출 내역 정리
- 월간 계획 실행 내용 점검
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