열반스쿨 기초반 66기 40조 윤윤3의 비전보드

STEP1

STEP2 인생목표

1. 경제적 여유

 - 순자산 40억 달성

 - 공원과 숲을 품은 수도권 아파트 거주 (30평대)

 - 언제든 떠날 수 있는 캠핑카

2. 관계 및 건강

 - 친구들과 정기적 모임 유지하기

 - 주변사람들에게 도움을 줄 수 있는 사람 되기

 - 수영, 필라테스, 러닝 등 정기적인 운동

- 가족 여행 연 1회 이상

3. 자아실현

- 부동산 임대사업자로 성공하기

- 봉사활동(사회적 약자 돕기)

STEP3 노후자금 계산

1. 노후 생활 자금: 12.6억

- 기대수명 90세

- 은퇴시기 60세

- 생활비 월 350만원

- 350만원 X 12개월 X 30년

2. 거주 마련 비용: 15억

- 수도권 30평대 아파트 15억원

3. 여가/건강생활: 7.2억

- 취미 생활 연500만원

- 여행 연1000만원

- 병원비 연300만원

- 1800만원 X 40년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 34억 8천 만원

STEP4 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 35억 (현재 나이 43세, 연저축액 2000만원)

- 수익률 5%: 90세

- 수익률 10%: 74세

- 수익률 15%: 67세

- 수익률 20%: 64세

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2023년 12월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반, 열반스쿨 중급반, 특강 수강

- 연간 독서 18권

- 앞마당 2개 확보

2. 2028

- 순자산 2억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 3채 임대 시스템

- 연간 독서 24권(2권/월)

- 앞마당 20개 확보(3개월마다 앞마당 1개 만들기)

3. 2033

- 순자산 10억

- 12채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

- 전국 입지 마스터

4. 2038

- 순자산 20억

- 투자 노하우 나눔

- 27채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

- 봉사활동

5. 2043

- 순자산 40억

- 40채 임대 시스템

- 행복한 은퇴 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 9월

- 독서: 월1.5권

- 투자: 열반 기초반 수강, 지방광역시 임장지 1곳 선정(상대적 저평가 지역 찾기 -> 시세 트래킹)

- 건강: 매일 홈트 30분/ 월 1회 이상 등산

- 인간관계: 주1회 친구&가족에게 안부묻기, 월 1회 가족들과 나들이

2. 10월

- 독서: 월1.5권

- 투자: 지방광역시 1곳 앞마당 만들기

- 건강: 매일 홈트 30분/ 월 1회 이상 등산

- 인간관계: 주1회 친구&가족에게 안부묻기, 월 1회 가족들과 나들이

3. 11월

- 독서: 월1.5권

- 투자: 열반 중급반 수강, 저평가지역 찾기

- 건강: 매일 홈트 30분/ 월 1회 이상 등산

- 인간관계: 주1회 친구&가족에게 안부묻기, 월 1회 가족들과 나들이

4. 12월

- 독서: 월1.5권

- 투자: 23년 급여 축적 결산, 24년 연간 계획 수립, 지방광역시 1곳(2번째) 앞마당 만들기, 1호기 만들기

- 건강: 매일 홈트 30분/ 월 1회 이상 등산

- 인간관계: 주1회 친구&가족에게 안부묻기, 월 1회 가족들과 나들이