[내마실5기 오.하 튜터님과 5.8까지 내집마련하조 뉴원더] 3주차 수강 후기



내마실 3주차 때 오프라인 초대 문자를 받고

월부 사옥에 오랜만에 방문했습니다 ㅎㅎ

내집마련 최종 종착지인 대출&인테리어에 대해

용맘 튜터님께서 자세히 강의해주셨습니다

대출 레버리지하는 방법과 인테리어 방법 중에

대출이 훨씬 더 중요하다고 하시며

대출 한도에 따라 기금 또는 은행 대출 선택이 달라지는데

대출 한도가 아무리 많이 나와도

내가 감당 가능한지 여부가 중요하다고 말씀해주셨습니다

정책 자금은 총 3가지가 있는데

디딤돌 대출, 보금자리론, 신생아 특례 중에

나에게 맞는 정책 자금이 무엇인지도

자세히 알려주셨고

대출 심사에서 가장 중요한 요소는 소득이며

직장인 또는 사업자에 따라 달라지고

장래예상소득에 대해서도 새롭게 알게 되어

추후에 대출 사용시 적용해보겠습니다

DSR 계산방법에 대해서도

1금융권, 2금융권에 따라 달라지고

LTV와 방공제 금액, MCI.MCG 개념과

실전 사례에 대해 알려주셨습니다

또한 다주택자 매물에 대해서도

대출한도 계산법, 대출 정책자금 신청 절차,

대출 접수 방법 등 자세히 알려주셔서

적어도 3개 이상의 금융사를 비교해보겠습니다

신용 대출 종류와 이용 방법, 대출 진행시 필요 서류들,

그리고 대출 실행 당일에 은행 연결 법무사와 잘 협의해야

2번 수수료를 지불하지 않는다고 하시며

국민주택채권매입비와 인지세는 네고가 되지 않고

대출 받은 후 1년에 한번은 대출 점검일을 가지고

금리인하요구권 활용 가능한지 확인해보라고 하셔서

대출 사용시 적용해보겠습니다

인테리어 총정리도 강의해주셨는데

인테리어 기준이 있어야 하는게 정말 중요하고

공사방법은 턴키와 직영이 있는데

각자 장단점이 있지만

요즘에는 두개 다 병행한다고 말씀해주셨습니다

인테리어는 한번 수리 후 고치기 어렵기 때문에

어떤 항목들을 꼭 현장 방문해야 되는지도 알려주셔서

말씀하신 항목은 꼭 시간내서 방문해보겠습니다

인테리어 견적을 비교할 때는 3군데 이상 비교해보고

돈을 좀 더 주더라도 내가 요청하는 인테리어를

최대한 반영하는 업체를 선택하도록 하겠습니다

집으로 부자가 되는건 아니지만

미래에 후회할 일을 줄이도록

마지막 마침표를 찍기 위해 좀 더 힘내보겠습니다

오프라인 강의를 마치고 질의응답 시간을 가진 후

사인도 받고 사진찍는 시간도 있어서 넘 좋았습니다 ㅎㅎ

제 닉네임을 기억해주시고

응원해주셔서 감사합니다 튜터님 ^^